【上海留学生招聘会】哪些公司工资最有可能跑赢房价?
怎样能留学如果说恩格尔系数反应的是食品支出占个人消费支出总额的比重,那么新一代年轻人发明的新词房格尔系数就是相应的房租占比,超过30%则代表房租压力过大。
工资永远跑不赢房价,被我们看作是真命题。
工资和房价的比例多少
才是比较合理的?
工资和房价的比例,也就是所谓的房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比,到底多少才是比较合理的?
20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(Andrew Hamer)提出了一个世界银行认为“比较理想”的比例,发达国家1.8-5.5之间,发展中国家3-6之间。
也就是说在我国,一个家庭一年总收入的6倍,应当就是所在城市的合理房价。换一种理解方式就是,一个家庭6年就能买一套当地的房子。
但事实却是....
根据上海易居房地产研究院发布的2015年全国各大城市房价收入比排行榜显示,6年内买得起当地一套房的只有沈阳、银川和长沙,最可怕的是深圳人民要工作起码23年才能买得起一套房。
单纯从个人角度来看的话(房价收入比是指家庭哦),想要买得起当地1平方米的房,需要工作几个月?
结果当然还是血淋淋,像北上深这样的城市,不吃不喝工作半年才能买到1㎡的房!
网上有一种按照月工资/1㎡房价比例区分社会阶层的方法,如果
月工资为1㎡房价的0.1倍,属于贫困阶层
月工资为1㎡房价的0.5倍,属于平民阶层
月工资为1㎡房价的1倍,属于中产阶层
月工资为1㎡房价的2倍,属于宽裕阶层
月工资为1㎡房价的5倍,属于高收入阶层
月工资为1㎡房价的10倍,属于富有阶层
月工资为1㎡房价的50、100、200倍以上。。。跟我没关系,不说了。
如果你侥幸觉得等我涨工资就能怎样怎样,那就真是太天真了。对比2016年各大城市薪酬涨幅和房价涨幅,北上广深薪酬涨幅跟房价涨幅相比,基本等于。。。没涨!
(平均薪酬数据来源于智联招聘,房价涨幅数据来源于国际顶级置业顾问莱坊)
别老抱怨房价高
你的工资跑过物价了吗?
网上有个段子说,8月工资交给了中秋节,9月工资交给了国庆节,10月工资交给暖气费,11
月工资交给双11,12月工资交给圣诞节和新年,1月工资交给春节,2月工资交给情人节,4月份交给清明假期、5月工资交给劳动节,其他月份工资交给了结婚生孩子过生日的,所以,请不要问我为什么存不到钱,能活下来都是庆幸了。
别说你的工资跑赢房价了,物价你跑过了吗?
自1978年到2015年,全国职工月平均工资是这样变化的...
(数据整理自国家统计局)
没错,整整涨了 101倍!而在这38年间,物价又长了多少?先来看看日常的油盐酱醋...
(1978年数据来源于网友回忆,2016年数据截取自6月30日百度最新市场价格走势)
这样看起来,倒像是工资跑过了物价,可是你别忘了,活着不仅仅需要油盐酱醋,衣住行也是花钱的主。
∙ 1978年感冒发烧看个病需要大约0.98元,现在挂号拿药至少平均100元 ,上涨102倍
∙ 1978年培养出一个大学生,从小学到大学学费需要140元,现在至少要15000万元,上涨1071倍
∙ 1978年生病住院一天费用0.78元,现在在北京平均1000元一天,上涨1282倍
房价物价不由你
但工资还在自己手上
如果说房价调控只能靠国家了,但至少工资还掌握在你手里,你无法左右房价疯涨速度,但你至少还可以加速涨薪。
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