附件一 上海市建筑工程风险分级监督检查标准
风险级 别 | 建筑物分类 | 按照使用性质 | 建筑面积 | 建筑高度 | 建造技术要求 | 新技术使用情况 | 预期用途 | 所处区域 | 周边情况 | 人员密集情况 | 建设管理部门 检查频次及检查节点 |
低风险 | 工业建筑 | 厂房 | 总建筑面积小于等于10000㎡ | 建筑高度 不大于24m | 1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度8m 以下， 或搭设跨度18m 以下，或施工总荷载15kN/m2 以下，或集中线荷载20kN/m 以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下；4.悬挑式脚手架工程（分段架体搭设高度20 m 以下）;5.非常规起重且单件起吊重量100kN以下；6. 单跨跨度27m 以下;7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7kN以下。 | 未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺、新材料、新设备 | 不生产易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的厂房 | 不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。 | 周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物 | 总建筑面积不大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间 | 监督检查次数为1次。检查节点在主体结构封顶后，装饰装修施工前. 若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则 增加随机检查次数。 |
仓库 | 不储存易燃、易爆、有毒、有害的， 不涉及生态环境影响大的仓库 | 非人员密集场所 | |||||||||
公共建筑 | 商场 | 总建筑面积小于等于10000㎡ | 建筑高度 不大于24m | 1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 以下， 或搭设跨度10m 以下，或施工总荷载10kN/m2 以下， 或集中线荷载15kN/m 以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4. 无附着式升降脚手架、悬挑式脚手架工程；5.非常规起重且单件起吊重量100kN以下; 6.单跨跨度 27 m 以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7kN以下。 | 未 使 用 尚未 制 定 国标、行标 、 地 标的 新 技术 、 新 工艺、新材料、新设备 | 不销售易燃、易爆、有害、有毒物品，且总建筑面积不大于1000 平方米的室内儿童活动场所的商场 | 不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。 | 周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物 | 总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、卡拉OK 厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴 室、网吧、酒吧， 具有娱乐功能的餐 馆、茶馆、咖啡厅 | 监督检查次数为1次。检查节点在主体结构封顶后，装饰装修施工前. 若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。 | |
办公楼 | 国标舞分类 未设置化学或生物实验室的办公楼,不包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、 防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼 | 总建筑面积不大于500平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅 | |||||||||
宾馆酒店 | 无会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆 | 四星级以下宾馆 | |||||||||
风险级别 | 建筑物分类 | 按照使用性质 | 建筑面积 | 建筑高度 | 建造技术要求 | 新技术使用情况 | 预期用途 | 所处区域 | 周边情况 | 人员密集情况 | 建设管理部门 检查频次及检查节点 |
低风险 | 公共建筑 | 文化建筑 | 总建筑面积小于等于10000㎡ | 建筑高度 不大于24m | 1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 以下， 或搭设跨度10m 以下，或施工总荷载10kN/m2 以下， 或集中线荷载15kN/m 以下；3. 钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4. 无附着式升降脚手架、悬挑式脚手架工程；5.非常规起重且单件起吊重量100 kN以下；6.单跨跨度 27 m 以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。 | 未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺、新材料、新设备 | 总面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂 | 不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。 | 周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物 | 不属于公共展览馆、博物馆的展示厅，总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、游艺厅，总建筑面积不大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室 | 监督检查次数为1次。检查节点在主体结构封顶后，装饰装修施工 前.若工程参建方未实 施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。 |
体育建筑 | 丙级体育建筑 | 体育场观众席容量20000人以下，体育馆观众席容量3000 人以下 | |||||||||
风险级别 | 建筑物分类 | 按照使用性质 | 建筑面积 | 建筑高度 | 建造技术要求 | 新技术使用情况 | 预期用途 | 所处区域 | 周边情况 | 人员密集情况 | 建设管理部门 检查频次及检查节点 |
中低风险 | 工业建筑 | 厂房 | 总建筑面积小于等于10000㎡ | 建筑高度不大于24m | 1.开挖深度不超过5m的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度8m 以下，或搭设跨度18m 以下，或施工总荷载15kN/m2以下， 或集中线荷载20kN/m 以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下；4.悬挑式脚手架工程（分段架体搭设高度20 m 以下）; 5.非常规起重且单件起吊重量100 kN以下；6. 单跨跨度27m 以下;7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。 | 未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺 | 不生产易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的厂房 | 不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域 | 周边无人员密集建筑（大型公交枢纽、儿童活动场所、老年人照料设 施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物 | 总建筑面积不大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间 | 监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增 加随机检查次数。 |
仓库 | 不储存易燃、易爆、有毒、有害的， 不涉及生态环境影响大的仓库 | 非人员密集场所 | |||||||||
公共建筑 | 商场 | 总建筑面积小于等于10000㎡ | 建筑高度不大于24m | 1．开挖深度不超过5m的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 以下， 或搭设跨度10m 以下，或施工总荷载10kN/m2 以下， 或集中线荷载15kN/m 以下；3. 钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4. 无附着升降式脚手架、悬挑式脚手架工程； 5.非常规起重且单件起吊重量100 kN以下；6.单跨跨度 27 m 以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。 | 未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺 | 不销售易燃、易爆、有害、有毒物品， 且总建筑面积不大于1000 平方米的室内儿童活动场所的商场 | 不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域 | 周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场所、老年人照料设 施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库） 房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物 | 总建筑面积不大于500平方米的歌舞 厅、放映厅、卡拉OK 厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅 | 监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。 | |
办公楼 | 未设置化学或生物实验室的办公楼,不包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播 电视楼、档案楼 | 总建筑面积不大于500平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅 | |||||||||
宾馆酒店 | 无会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆 | 四星级以下宾馆 | |||||||||
文化建筑 | 总面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂 | 不属于公共展览馆、博物馆的展示厅，总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、游艺厅，总建筑面积不大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室 | |||||||||
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