深圳小产权房出租合同范本【5篇】
深圳小产权房出租合同范本【5篇】
深圳小产权房出租合同范本（精选篇1）
  出租方（以下简称甲方）：
  承租方（以下简称乙方）：
  甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
  一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
  二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金元（大写：）。
  三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
  四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
  五、第
  三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
  六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
  七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建__X_年，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
  八、违约责任
  １、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
  ２、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
  ３、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满__X年的租期按__X年计算。
  九、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
  十、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
  十一、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
  十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
  十三、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  十四、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
  十五、本合同双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
  甲方：
  乙方：
  经办人：
  电话：
  电话：
  __X_年____月____日
  __X_年____月____日
  深圳小产权房出租合同范本（精选篇2）
  甲方（出租）：
  乙方（承租）：
  一、甲乙双方经协商，甲方将x区x路x号（x）x号楼x单元x户x房屋租赁给乙方居住，租期为x年。自__年x月x日起至__年x月x日止，月租金x元、付款方式为x付。在协议签订时，乙方一次性支付租金x元。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）
  二、租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋。
  ①擅自将承租房屋转借转租；②利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；③改变房屋结构，损害房屋内设施；④拖欠房租超过五天的。
  三、乙方居住期间：水、电、煤气、天然气、电器等设施如使用不当出现损坏或者火灾，有乙方修复或承担。
  四、甲乙双方自签订合同起如有违约，违约方应向对方支付x个月的房租为违约金（中介费不退）。合同期内：甲方不得无故提高房租或者收回房屋。如房屋结构出现漏水、漏雨等其他问题由甲方负责修缮。若遇政府拆迁、自然灾害甲方退还乙方余期租金。
  五、租赁期内：水、电、煤气、暖气、数字电视、卫生治安、物业等费用均由乙方承担。
  六、1）水、煤、电、房屋设施押金x元，合同终止乙方结清所有费用，否则甲方从押金中扣除，剩余押金返还乙方。
  2）房屋入住时电表底数、水表底数、煤气底数。
  七、房屋设施：
  八、特别约定：
  九、本合同签字生效，一式三份：甲方、乙方、中介方各执一份，具有同等法律效力。
  十、今收到乙方房租x元（__年x月x日至__年x月x日），押金x元，数字电视费（22元x个月）x元，暖气费x元，共计x元。（大写：万千佰拾元整），甲方签收：________________
__。
  甲方签字：__________________乙方签字：__________________中介签字：__________________
关于小产权房的政策  甲方电话：__________________乙方电话：__________________中介电话：__________________
  签约日期：20__年x月x日
  深圳小产权房出租合同范本（精选篇3）
  甲方：________________________身份证号：_____________________________________________
  乙方：________________________身份证号：_____________________________________________
  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
  房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米
  1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
  3、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
  （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
  （2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
  （3）无故拖欠租金三个月以上的。
  4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，
使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
  6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
  7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
  8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
  9、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
  （1）交清租金和应交纳的赔偿费。
  （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  （3）撤销租约。
  10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
  11、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  12、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
  13、其他_________.
  甲方__________________________________乙方_______________________________
  ______________年________月________日______________年_________月________日
  深圳小产权房出租合同范本（精选篇4）
  出租方(以下简称甲方)：_______________
  身份证：_____________________________
  承租方(以下简称乙方)：_______________
  身份证：_____________________________
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  第一条甲方出租给乙方的房屋位于__________________市__________________区，出租房屋使用面积共__________平方米。
  第二条该房屋租赁期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  第三条该房屋每月租金为_____________元(大写______________整)。租金总额为_____________元(大写______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金___________元(大写__________整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
  第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。
  第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担；
  第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿；

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