亲戚之间买⼆⼿房如何交易
现在的⼆⼿房的交易市场也是⽐较⽕热的，如果不买新房的话也可以购买⼆⼿房，那么他⼈在亲戚之间购买⼆⼿房的话是怎样进⾏交易的？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、亲戚之间买⼆⼿房如何交易
房产证满⼆年或五年的，买卖过户划算，具体如下：
描写桂花的诗句大全过户的话办赠予费⽤约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单⼀项个⼈所得税就要交报税价的20%。所以不建议采⽤赠予过户。
建议采⽤买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖⽅：个⼈所得税1%(房产证⼤于5年的唯⼀住宅免)、营业税5.5%(房产证⼤于2年的免)，买⽅：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按⼩于144平⽅⽶的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不⽤交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
闪婚是什么轨迹报税价是你们⾃⼰定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有⼀个最低的评估价。你们报的报税价⾼于
鼓励初三学生冲刺的话那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
⼆⼿房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，⽐⽅有可能先交税再递件。
⼆、⼆⼿房交易
⼆⼿房交易是指已经在房地产交易中⼼备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进⾏交易。⼆⼿房交易，现在在北京、上海、深圳等⼤城市是⼀个⾮常活跃的现象，其发展前景相当可观。⼆⼿房是相对开发商⼿⾥的商品房⽽⾔的，是房地产产权交易⼆级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的⼆⼿公房(房改房)、解困房、拆迁房、⾃建房、经济适⽤房、限价房。
斗破之神算苍穹以上内容就是相关的回答，如果和亲戚之间进⾏⼆⼿房的交易，也是需要按照相关的流程才可以办理过户⼿续的，需要双⽅在签订合同之后交纳相关的税费才可以办理过户⼿续。如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。恶意欠薪
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