存量房买卖合同
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存量房买卖合同
（仅供九江云媒地产顾问有限公司使用）
九江市住房保障和房产管理局制
存量房买卖合同说明
1、本合同为示范文本，主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产经纪机构（丙方）三方就存量房买卖事宜达成协议时签用。
2、本合同所称存量房是指已经交付使用且已领取《房屋所有权证》的房屋。
春节期间高速公路免费的时间2022年3、为体现合同各方的自愿原则，本合同文本中的相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定。各方当事人可以对文本条款内容进行修改、增补或删减。合同签定生效后，未被修改的文本印刷文字视为各方同意内容。
4、本合同文本中涉与的选择、填写内容以手写项为优先。
天王盖地虎 糗百5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写与其他需要删除或添加的内容，各方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定，对于实际情况未发生或各方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签定合同前，买卖双方对房地产经纪机构的工商注册、经营范围等情况有知情权，中介方对买卖双方或其他委托代理人的主体资格、委托房屋的所有权等情况有了解的权利。
7、本合同由九江市住房保障和房产管理局印制，相关条款由九江市住房保障和房产管理局负责解释。
存量房买卖合同
卖方或公证委托人（甲方）：
【营业执照注册号】【身份证号】：
【公证书号】邮编：
()的草坪：、
买方或公证委托人（乙方）：
【营业执照注册号】【身份证号】：
：、邮编：
中介方（丙方）：九江云媒地产顾问有限公司
汽车外观
注册地址：九江市经济开发区长江大道与南海路交汇处光辉大厦914室
营业执照号码： 91360406MA36UJQC7E
法定代表人姓名：委托代理人姓名：
注册房地产经纪人姓名：资格证号：
：、：
第一条订立合同的前提和目的
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》与其它有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜，订立本合同。
第二条房屋的基本情况
一、房屋情况
昆明有哪些景点1、房屋所有权人，房屋坐座于九江市路
号（小区）栋单元室。
2、房屋建筑面积：平方米；房屋性质：；规划用途：；房产证编号：房权证字第号；不动产权证书。
3、《房屋所有权证》【有】【无】抵押，抵押银行。
4、附属用房位于，该附属用房
房款计人民币元或已含在本合同交易房价内由乙方自然所有，其使用权与权限双方约定
。
二、土地情况
【有】【无】土地使用证，使用权类型【出让土地】【划拨土地】，土地使用证编号：国用（）号。
三、室内家具、家电物品情况：
。
四、水、电、天燃气、有线电视、网络、物业情况：
。第三条中介服务内容
1、房屋中介业务咨询；
2、代办房产、土地过户手续与委托公证手续。
第四条甲、乙、丙三方的权力和义务
一、甲方提供的房地产转让信息必须权属清楚，无任何纠纷，同时保证其提供
的身份证明文件和产权证明文件的合法、有效和一致性（含复印件）。
二、甲、乙双方应提供过户所需全部资料原件，配合丙方到【房地产管理部门】、【土地管理部门】、【税务、契税部门】【银行】、【公证处】等部门办理相关银行贷款、委托公证、转让、缴税手续。
三、上述房屋如已出租，则甲方已将出售事宜告知承租人并已获得承租人同意。
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四、如乙方购房需要办理银行按揭贷款，应将个人实际情况如实告知丙方，并按规定提供相关资料，第一时间办理相关贷款手续。
五、丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单，不得泄露委托人的商业机密。第五条中介房地产价格
乙方对甲方的房屋信息已充分了解，经丙方中介服务，甲、乙双方确认的买卖成交价格为人民币（大写）：元整。
其中房屋价格为元。
第六条中介房地产过户税费承担
甲、乙双方应当缴纳税费的项目、标准（如过户时有新标准出台，按新标准执行）与其承担方式、支付方式约定如下：
1、房地产过户的契税、交易费、登记费、印花税由方承担；
2、房地产过户的营业税、个人所得税、土地增值税、档案利用非由方承担，如属免税房产，甲方应提供免税材料原件，由丙方办理免税手续；
3、房地产过户向地税部门缴纳的印花税由方承担；
4、土地使用证过户的土地出让金与其相关费用由方承担；
5、甲方原未交清的契税由方负责补交；
6、甲方未交的房屋维修基金由方承担。因历史原因，甲方原未交清的房

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