离婚协议范本房产分割与购房贷款
离婚协议范本房产分割与购房贷款
离婚协议范本
在离婚的过程中，房产分割和购房贷款是两个重要的方面。为了确保双方权益得到保障并确保离婚事宜的顺利进行，制定一份离婚协议是必要的。以下是一份离婚协议范本，包含房产分割和购房贷款方面的内容。
一、协议主体
1. 甲方（夫方）：（姓名）、（身份证号）
2. 乙方（妻方）：（姓名）、（身份证号）
二、离婚事由
由于甲方和乙方的婚姻关系出现不可调和的矛盾，双方经过协商一致，决定通过离婚解决问题，并就房产分割与购房贷款达成以下协议。
三、房产分割
1. 现有的共同房产为：
  地址：（房产地址）
  面积：（房产面积）
  权属：该房产为共同所有，共同登记在甲方和乙方名下。
2. 分割方式：
  （根据实际情况，确定房产分割的方式。可以是卖出后平分出售款项，或由一方赎买另一方的份额，或达成其他协议方式。）
3. 甲乙双方同意在签署该协议后，及时办理房产过户手续，确保房产权属正式变更。
四、购房贷款
1. 目前存在的房产贷款情况：
  贷款银行：（银行名称）
  贷款总额：（贷款金额）
  还款方式：（等额本金/等额本息）
  目前还款期限：（还款期限）
2. 分割方式：
  （根据实际情况，确定购房贷款的分割方式。可以是由一方承担全部贷款，或按照比例分担，或达成其他协议方式。）
3. 甲乙双方同意在签署该协议后，及时办理购房贷款变更手续，确保贷款还款责任得到明确。
五、协议的有效性与终止
1. 本协议一经签署，即对双方具有法律约束力。
2. 如出现协议无效的情况，双方同意依法解决争议。
六、其他约定事项
（根据实际情况，可以在此处增加其他相关约定事项，如子女抚养权、财产分割等内容。）
七、协议生效等额本金和等额本息的区别
本协议经双方甲乙双方自愿，全面平等，共同讨论、修改并签字生效。
甲方（夫方）签名：____________________ 日期：__________
乙方（妻方）签名：____________________ 日期：__________
注意：此协议范本仅供参考，请根据实际情况进行修改。如在签署正式协议之前，建议咨询专业律师以获得必要的法律意见。

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