楼房⼟地使⽤税计算公式是怎么样的？
楼房⼟地使⽤税计算公式为：年应纳⼟地使⽤税税额=实际占⽤的⼟地⾯积×单位适⽤税额，⽉应纳⼟地使⽤税税额=年应纳⼟地使⽤税税额÷12同⼀⼟地的⼟地使⽤权由⼏⽅共有的，由共有各⽅按照各⾃实际使⽤的⼟地⾯积的⽐例，分别计算其应缴纳的城镇⼟地使⽤税。
楼房计算公式是怎么样的？
直辖市有几个1、按城市区分算：⼤城市1.5元⾄30元。
2、按城市区分算：中等城市1.2元⾄24元。
3、按城市区分算：⼩城市0.9元⾄18元。
4、县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。
5、⼟地使⽤税按纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积，依照规定的税额计算征收。
6、相关计算公式为：年应纳⼟地使⽤税税额=实际占⽤的⼟地⾯积×单位适⽤税额，⽉应纳⼟地使⽤税税额=年应纳⼟地使⽤税税额÷12同⼀⼟地的由⼏⽅共有的，由共有各⽅按照各⾃实际使⽤的⼟地⾯积的⽐例，分别计算其应缴纳的城镇⼟地使⽤税。
6、城镇⼟地使⽤税的纳税期限和纳税地点，按照规定，⼟地使⽤税按年计算，分期缴纳。
7、具体缴纳期限由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。各省、⾃治区、直辖市税务机关根据当地情况，⼀般确定按⽉、季或半年等期限缴纳城镇⼟地使⽤税。⼟地使⽤税的纳税地点为⼟地所在地，由⼟地所在地税务机关征收。
8、企业使⽤的⼟地不属于同⼀省(⾃治区、直辖市)范围的，应由纳税⼈分别向⼟地所在地税务机关缴纳⼟地使⽤税。在同⼀省(⾃治区、直辖市)管辖范围内，纳税⼈跨地区使⽤的⼟地，如何确定纳税地点，由各省、⾃治区、直辖市税务局确定。
房屋⼟地使⽤税由谁交
由产权⼈缴纳。产权属于全民的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权⼈已⽆权⽀配房产，房产税由承典⼈缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时⼊库，产权⼈、承典⼈不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税由房产代管⼈或者使⽤⼈缴纳。⼟地使⽤税由拥有⼟地使⽤权的单位和个⼈交。
⼟地使⽤税的减免规定
按照税定，施⼯企业可以享受的城镇⼟地使⽤税减免税优惠包括：
(⼀)按照《⼟地使⽤税暂⾏条例》和(88)国税地字第015号等⽂件的规定，经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地，从使⽤的⽉份起免税5年⾄10年。开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地以⼟地管理机关出具的证明⽂件为依据确定；具体免税期限由各省、⾃治区、直辖市税务局在规定的期限内⾃⾏确定。
(⼆)企业办的学校、医院、托⼉所、幼⼉园，其⽤地能与企业其他⽤地明确区分的，可以⽐照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位⾃⽤的⼟地，免征⼟地使⽤税。
(三)按照规定，对于企业征⽤耕地，凡是已经缴纳了耕地占⽤税的，从批准征⽤之⽇起满⼀年后开始征收城镇⼟地使⽤税，在此以前不征收城镇⼟地使⽤税，但是征⽤⾮耕地因不需要缴纳耕地占⽤税的应从批准之次⽉起征收城镇⼟地使⽤税。
此外，现⾏税法还规定：
(1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他⽤的，可由省、⾃治区、直辖市地⽅税务局批准暂免征收城镇⼟地使⽤税。
(2)企业范围内的荒⼭、林地、湖泊等占地，尚未使⽤的，经各省、⾃治区、直辖市地⽅税务局审批暂免征收城镇⼟地使⽤税。
纳税⼈缴纳⼟地使⽤税确有困难需要定期减免的，年减免税额不⾜10万元的，经当地财政局、地⽅税务局审核，报省级财政部门和地⽅税务局审批;10万元以上的，经省级财政部门和地⽅税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业⽆偿使⽤免税单位的⼟地，应当照征⼟地使⽤税。
综合上⾯所说的，购⼦就必须要进⾏缴纳⼟地使⽤税，这样也才算是合法的，⽽且缴纳税额的标准也要按照当地的⽣活条件来进⾏给予，因此，对于我们要到相关部门好好的咨询⼀下，这样才能更好，更快的办理，合法，合理的缴纳税钱才能使⼀个国家发展的更好。
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