房屋买卖契约
甲方(卖方）： 身份证号：
乙方(买方）： 身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将坐落在烟台市▁▁▁▁区(市)▁▁▁▁▁▁的住房，房屋所有权证号:▁▁▁▁▁▁ 土地使用权证号：▁▁▁▁▁▁ 建筑面积▁▁▁㎡ 楼层▁▁▁ ▁▁▁户/梯（东/中/西户） 小棚：□有 □无 车库：□有 □无 结构：□混合 □钢混 □框架 □砖混 配套：□水表 □电表 □暖气投资（含土暖气) □燃气投资 产权状况：□市证 □区证 出售给乙方，上述内容以产权证为准。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋成交价（总房款）为人民币▁▁▁元整（大写▁▁佰▁▁拾▁▁万▁▁仟▁▁佰▁▁拾▁▁元整）。签订本契约过程中，中介方代甲方收取乙方支付甲方购房定金人民币▁▁▁元整（大写▁▁万▁▁仟▁▁佰▁▁拾▁▁元整）。
第三条 具体付款时间：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
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第四条 甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中双方产生的税费由 □双方依据国家规定承担 □甲方承担 □乙方承担
第五条 甲方应于产权证过户后，▁▁▁▁▁▁▁▁日将房屋交付给乙方。
第六条 甲、乙双方同意，甲方在房屋实际交付之日前，交清腾交日前房屋所发生的水、电、煤气、暖气、闭路、物业…等一切费用，否则，乙方可由房款中扣除代交；腾交后房屋产生的一切费用由乙方承担。
第七条 其他约定事项： 1.甲乙双方保证其身份证号、电话及联系地址准确无误，否则后果自负。 2.本契约签订后，甲乙双方应自动支付中介费。 3.过户时间：▁▁▁▁▁▁▁▁。 4.甲方于产权证过户后▁▁▁▁▁▁▁▁日内将户口由原房址迁出。5.随房附赠品：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁6.其他约定事项：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第八条 甲方保证上述房屋产权清晰。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责处理，并承担民事责任。
第九条 本契约签订后，任何一方擅自终止本合同，应向对方按总房款额的20%支付违约金；乙方不按期支付购房款或甲方不能按期向乙方腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方按总房款额千分之三支付违约金;任何一方有其他违约行为，应向对方按总房款额的10%支付违约金。
第十条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成，双方均可向人民法院起诉。
第十一条 本契约一式叁份，甲、乙双方和中介方各执壹份，本契约自甲乙双方签字后生效。
卖方：（签章） 买方: (签章） 中介方：
房产共有人 （签章） 年 月 日
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