小产权单元房买卖合同
小产权单元房买卖合同
《小产权单元房买卖合同》
甲方（卖方）：
身份证号码：
地址：
：
乙方（买方）：
身份证号码：
地址：
：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的小产权单元房出售给乙方的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本状况
1. 房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______层_______号；
房屋产权
2. 房屋结构：_______结构；
3. 房屋面积：_______平方米；
4. 房屋用途：_______；
5. 房屋产权性质：小产权。
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
2. 乙方支付购房款方式如下：
  a) 乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款_______%；
  b) 乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款_______%；
  c) 乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款_______%。
3. 乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。
三、交付及办理过户手续
1. 甲方应保证在交易过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
2. 甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方；
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；
4. 房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任
1. 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；
2. 甲方如不能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币_______元整给乙方；
3. 乙方如不能按照约定时间支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。
五、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；
2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
________年________月________日
乙方（买方）：
________年________月________日

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