2024年房屋转让分期还款协议范文
出卖人：_____ 买受人：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
买受人购买出卖人位于室房屋一套，总房款人民币_____万元（大写：_____元整），现经双方协商，就分期付款达成以下协议：
第一条：付款方式
买受人于____年____月____日向出卖人缴纳购房首付款计人民币_____万元（大写：_____）；剩余房款共计人民币_____万元（大写：_____），买受人于____年____月____日前向出卖人支付并一次性结清。
第二条：买受人逾期付款的违约责任
买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：
1、逾期在____日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额1‰的违约金，协议继续履行；
2、逾期超过____日的，出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的5%向出卖人支付违约金。
第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定
1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可协助办理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有。
2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。
第四条：解除协议时相关事项的处理
若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解
除，出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决。
第五条：本协议一式两份，双方各执一份
出卖人（签章）买受人（签章）
____年____月____日 ____年____月____日
2024年房屋转让分期还款协议范文（二）
甲方（出售方）：
姓名/名称：（甲方姓名/公司名称）
住所/地址：（甲方住所/）
乙方（购买方）：
姓名/名称：（乙方姓名/公司名称）
住所/地址：（乙方住所/）
出售事项：
1. 根据甲方与乙方就以下房产的买卖达成一致意见并约定如下：
房产信息：
房产地址：（房产地址）
房屋面积：（房屋面积）
房产权属：（产权属）
房产权证号：（产权证号）
2. 甲方同意将以上房产转让给乙方，而乙方同意购买该房产。
房屋产权分期还款方式：
1. 转让总价：（转让总价）
（详细说明转让总价的支付方式，如现金、银行转账等）
2. 乙方同意按以下分期还款方式支付转让总价：
分期还款金额：（每期还款金额）
分期还款期数：（分期还款期数）
分期还款方式：（详细说明还款的时间点和金额）
3. 乙方应当在每期还款到期日之前将相应的金额支付给甲方。若乙方未按时支付，则应按照以下违约规定向甲方支付罚息：每日按（罚息比例%）的利率从未还款金额中计算罚息。
4. 若乙方有任何逾期未支付的情况，甲方有权要求乙方立即一次性支付所有未支付的款项，并有权解除本协议。
其他约定：
1. 房产过户手续由甲方负责办理，并承担相关费用。
2. 在乙方未全额支付转让总价之前，房产权利证书将暂时由甲方保管，乙方完成全额付款后，房产权利证书将会立即移交给乙方。
3. 在乙方未全额支付转让总价之前，房产权益及房产的利益的享有均归甲方所有。
4. 甲方应保证所转让的房产系其合法所有，并无任何法律纠纷。若因甲方的原因导致房产出现法律纠纷，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方相关损失。
5. 本协议一经签署即具有法律效力，双方均不得撤销或违约，如需变更或解除本协议，需双方协商一致并签署书面协议。
6. 本协议的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
7. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自协议签署之日起生效。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为房屋转让分期还款协议书范本，仅供参考，具体协议应根据实际情况进行订立和修改。具体内容以实际协议为准。
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