房屋买卖合同(精选15篇)
房屋买卖合同(精选15篇)
房屋买卖合同1
  甲方(出卖人)： 乙方(受买人)：
  甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
  根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：
  第一条：转让房屋
  转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为 室 厅 厨 卫，建筑面积 平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
  第二条：甲乙双方的声明
  (一)甲方对产权及出卖权的声明
  1、甲方对房屋所有权证号为为 ，土地性质为出让 。
  2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号 。
  3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，无法律、法规禁止交易的情况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
  (二)乙方对购买权的声明
  乙方自愿在本合同第二条(一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
  第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥ 元(大写： )。
  第四条：付款方式与期限：
  1、甲乙双方商定 年 月 日前乙方支付人民币元(大写： )给甲方。
  2、年日前乙方向甲方支付人民币写： )用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
  3、月写： )。
  第五条：产权、土地过户及税费(费用)
  双方商定，在本合同签定之日起 日内即 年 月 日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。房屋买卖合同范本
  第六条：房屋交付 (一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
  (二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：
  该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
  自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。
  第七条：违约责任
  在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。
  第八条：其他
  1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。
  2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。
  甲方(出卖人)： 乙方(受买人)： 身份证号码：身份证号码： ： ：
  年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同2
  合同当事人：
  卖方（甲方）：
  身份证号码：
  ××镇××路××号
  电 话：
  买方（乙方）：
  身份证号码：
  ××镇××幢××单元×××室
  电 话：
  根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
  一、房屋基本情况
  本合同房屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数： 楼 底共 间，新旧程度 成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。
  二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为 ）、土地证（号码为 ）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
  三、价格与费用
  经约定，上述房产总价格（大写）： （￥ 元）
  此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方 万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。
  四、付款及交房约定：
  双方同意按下述方式交接：
  1．在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。
  2．甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。
  五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。
  六、其他约定：
  1．由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。
  2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。
  3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；
  4、甲方承诺在乙方支付 万元的首付款后的 日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。
  5、根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到 年 月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予变更。
  七房屋产权、保修责任：
  商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。
  八、违约责任：
  本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。
  九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。
房屋买卖合同3
  卖方：（简称甲方）身份证号码：
  买方：（简称乙方）身份证号码：
  根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

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