银行五招查“假单身” 防止二套房贷变首套
根据楼市新政，二套房首付款比例至少50%，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对此，部分房产中介的业务员为客户出歪招，如假离婚、假未婚等，帮客户将二套房贷变成首套房贷。记者昨
根据楼市新政，二套房首付款比例至少50%，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对此，部分房产中介的业务员为客户出歪招，如“假离婚”、“假未婚”等，帮客户将二套房贷变成首套房贷。记者昨天从银行获悉，针对这种情况，银行将通过征信系统、户口本，乃至调查走访等五种手段调查贷款人婚姻情况。
此外，银行有望与税务、民政等部门联网，以获得第一手数据。
>>骗术 假单身避二套房贷
记者昨天以购房者的身份学习多家房产中介公司，有业务员告诉记者：“如果你看中了房子，不用担心贷款问题。现在要把二套房贷弄成首套房贷，还是有办法可以搞定的。”
“现在银行都按照新政策操作，不是管得很严吗?”对于记者的疑问，业务员表示：“目前二套
根据楼市新政，二套房首付款比例至少50%，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对此，部分房产中介的业务员为客户出歪招，如“假离婚”、“假未婚”等，帮客户将二套房贷变成首套房贷。记者昨天从银行获悉，针对这种情况，银行将通过征信系统、户口本，乃至调查走访等五种手段调查贷款人婚姻情况。
此外，银行有望与税务、民政等部门联网，以获得第一手数据。
>>骗术 假单身避二套房贷
记者昨天以购房者的身份学习多家房产中介公司，有业务员告诉记者：“如果你看中了房子，不用担心贷款问题。现在要把二套房贷弄成首套房贷，还是有办法可以搞定的。”
“现在银行都按照新政策操作，不是管得很严吗?”对于记者的疑问，业务员表示：“目前二套
房认定是以家庭为单位，但可以假离婚呀，只要名下没有房产的一方去购房申请贷款，银行那边就可以按照首套房贷来操作了。此外，如果夫妻双方的户口名字分别还在父母的户口本上，就可以用‘假未婚’来搞定贷款。”
对此，京城个贷机构伟嘉安捷相关负责人表示，未婚无贷款的，申请房贷只要单身证明即可。也有办假离婚贷款购房的，因为现在银行并没有完全联网，如果借款人的是假的离婚证明，银行也无从查证。不过，绝大多数情况下都能通过走访等调查方式查出来。
>>应对 银行希望联网民政
多家银行表示，无论是“假离婚”还是“假未婚”，银行都会严查到底，一经发现，都按照二套房处理。
苹果手机appstore无法打开>工牌 一家大银行的房贷业务负责人表示，对二套房的认定是“既认房又认贷”，即便夫妻所有房产在离婚后判给一方，但另一方曾在央行征信系统中以户为单位有过贷款记录，再次申请贷款购房时也将被认定为二套房贷，所以“假离婚”并不能逃避房贷新政。此外，即使夫妻中有一方是在婚前贷款购房，婚后以另一方名义贷款购房也会被认定为二套房贷，已有银行在审批房贷时要求借款人户口本以及婚姻状况证明等材料。
目前各家银行都严格了关于贷款人婚姻状况的审核，银行设“五关”审核婚姻状况，如查验
对此，京城个贷机构伟嘉安捷相关负责人表示，未婚无贷款的，申请房贷只要单身证明即可。也有办假离婚贷款购房的，因为现在银行并没有完全联网，如果借款人的是假的离婚证明，银行也无从查证。不过，绝大多数情况下都能通过走访等调查方式查出来。
>>应对 银行希望联网民政
多家银行表示，无论是“假离婚”还是“假未婚”，银行都会严查到底，一经发现，都按照二套房处理。
苹果手机appstore无法打开>工牌 一家大银行的房贷业务负责人表示，对二套房的认定是“既认房又认贷”，即便夫妻所有房产在离婚后判给一方，但另一方曾在央行征信系统中以户为单位有过贷款记录，再次申请贷款购房时也将被认定为二套房贷，所以“假离婚”并不能逃避房贷新政。此外，即使夫妻中有一方是在婚前贷款购房，婚后以另一方名义贷款购房也会被认定为二套房贷，已有银行在审批房贷时要求借款人户口本以及婚姻状况证明等材料。
目前各家银行都严格了关于贷款人婚姻状况的审核，银行设“五关”审核婚姻状况，如查验
户口本等。一家大型国有银行信贷部相关负责人告诉记者，银行希望和税务局、民政局等相关部门联网，获取更可靠的第一手数据，为贷款审批做依据，并已多次向监管层反映相关愿望。预测2023年特大寒潮
银行核查方式
看户口本
企划部职责 部分结婚者在户口本上会盖有“已婚”的红章。
要求出具婚姻状况证明
如果申请人说自己是未婚，一定要出具单身证明，并需要单位人事部门或居委会盖章证明。
查银行征信系统
客户在申请信用卡等银行业务时，需要填表，而申请表中一般都有婚姻状况一栏。如当时填写了已婚，这些信息就会被录入全国联网的征信系统，银行就能通过该系统查询到。
查家庭成员信息表
家庭成员信息表中有购房者的配偶、父母、兄弟妹等家庭成员情况，以及所有家庭成员的已有房产情况。银行现在有权限查询该系统中某人的家庭成员信息表。屈原的诗
溺的拼音
银行核查方式
看户口本
企划部职责 部分结婚者在户口本上会盖有“已婚”的红章。
要求出具婚姻状况证明
如果申请人说自己是未婚，一定要出具单身证明，并需要单位人事部门或居委会盖章证明。
查银行征信系统
客户在申请信用卡等银行业务时，需要填表，而申请表中一般都有婚姻状况一栏。如当时填写了已婚，这些信息就会被录入全国联网的征信系统，银行就能通过该系统查询到。
查家庭成员信息表
家庭成员信息表中有购房者的配偶、父母、兄弟妹等家庭成员情况，以及所有家庭成员的已有房产情况。银行现在有权限查询该系统中某人的家庭成员信息表。屈原的诗
溺的拼音
调查走访
银行在审批贷款前，还会通过明察暗访等方式调查申贷者的各种情况，婚姻关系是一项调查重点。
>>后果 伪造单身证明可被追责
对于“假离婚”和“假未婚”，有律师表示，如果伪造单身证明可能会被追责。就贷款合同的本身而言，若采用伪造的单身证明等欺诈手段取得房贷优惠，银行可通过法律手段予以撤销，随时将房贷收回去。而伪造、买卖国家机关证件，例如户口等，属于一种违法犯罪行为，国家有关部门会根据事实和情节轻重作出、拘留等处罚，情节严重触犯刑法的，还会被追究刑事责任。
银行在审批贷款前，还会通过明察暗访等方式调查申贷者的各种情况，婚姻关系是一项调查重点。
>>后果 伪造单身证明可被追责
对于“假离婚”和“假未婚”，有律师表示，如果伪造单身证明可能会被追责。就贷款合同的本身而言，若采用伪造的单身证明等欺诈手段取得房贷优惠，银行可通过法律手段予以撤销，随时将房贷收回去。而伪造、买卖国家机关证件，例如户口等，属于一种违法犯罪行为，国家有关部门会根据事实和情节轻重作出、拘留等处罚，情节严重触犯刑法的，还会被追究刑事责任。
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