婚前买房婚后共同还贷离婚后则怎么办
暑假旅游胜地
婚前买房婚后共同还贷离婚后则怎么办
关于燕子的诗句在当今社会，通常结婚的时候，⼥⽅会要求男⽅买新房作为婚房，在付完⾸付以后，剩下的房款由夫妻⼆⼈共同还房贷，基本上成为社会的⼀种模式，⽽由于感情的原因，俩⼈不能再继续⽣活，论及离婚，那么婚前买房婚后共同还贷离婚后则怎么办？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
婚前买房婚后共同还贷离婚后则怎么办
关于离婚后如何分割财产，尤其是房产的问题受到了⼈们⼴泛的关注。房产分割情况相对复杂，⼤家可以分别以下⼏种情况来进⾏处理。
1、婚前买房婚后共同还贷
夫妻⼀⽅婚前签订不动产买卖合同，以个⼈财产⽀付⾸付款并在银⾏贷款，婚后⽤夫妻共同财产还贷，不动产登记于⾸付款⽀付⽅名下的，离婚时该不动产由双⽅协议处理。不能达成协议的，⼈民法院可以判决该不动产归产权登记⼀⽅。
国民党的四大家族是>小学生暑假计划
2、房产升值
对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶⼀⽅参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为⼀⽅所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。
3、离婚后房贷谁来还
婚前⼀⽅与银⾏签订抵押贷款合同，银⾏是在审查其资信及还款能⼒的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对⼈，故离婚后应由其继续承担还款义务。
4、对参与还贷⽅进⾏补偿
对于婚后参与还贷的⼀⽅来说，婚后共同还贷⽀付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据照顾⼦⼥和⼥⽅权益的原则，由产权登记⼀⽅对另⼀⽅进⾏补偿。
辽宁高考志愿填报系统《民法典》第⼀千零⼋⼗七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双⽅协议处理；协议不成的，由⼈民法院根据财产的具体情况，按照照顾⼦⼥、⼥⽅和⽆过错⽅权益的原则判决。对夫或者妻在家庭⼟地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第⼀千零⼋⼗九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不⾜清偿或者财产归各⾃所有的，由双⽅协议清偿；协议不成的，由⼈民法院判决。
如果希望能够⽤法律维权，建议你可以进⾏店铺，专业的律师团队会为你解答问题，及时合法的保护你的权益。逆战刷

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。