家人房子买卖协议书
《家人房子买卖协议书》
甲方(卖方):
房子过户费用身份证号:
地址:
乙方(买方):
身份证号:
地址:
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落:____________(具体地址);
2. 房屋面积:____平方米;
3. 房屋所有权证号:_______;
4. 房屋现状:_______(详细描述房屋的现状,包括装修情况等)。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格:人民币(大写):____元整(小写):_____元;
2. 支付方式:乙方支付购房款的方式为____(现金/转账/贷款等);
3. 付款进度:乙方应按照甲乙双方约定的时间表分阶段支付购房款;
4. 付款日期:乙方应按照甲乙双方约定的时间表支付购房款。
三、过户及交付
1. 过户费用:过户所产生的税费由____方承担(甲方/乙方);
2. 过户手续:甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户手续所产生的费用由____方承担(甲方/乙方);
3. 交付日期:房屋交付日期为____年____月____日;
4. 交付条件:房屋交付时应满足以下条件:____(具体描述房屋交付时的条件)。
四、权利和义务
1. 甲方应保证其对房屋的所有权,如因甲方原因导致房屋所有权纠纷,甲方应承担相应的法律责任;
2. 甲方应保证房屋不存在任何权利瑕疵,如因房屋权利瑕疵导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任;
3. 乙方应按照约定时间支付购房款,如乙方逾期支付购房款,应支付逾期付款的违约金;
4. 乙方应承担过户手续所产生的费用,并按照约定时间办理过户手续。
五、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2. 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
3. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(卖方):
________年________月________日
乙方(买方):
________年________月________日
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