农村房子买卖合同合法范本
农村房子买卖合同合法范本
《农村房屋买卖合同》
甲方（卖方）：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
身份证号码：
住址：
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋出售给乙方一事，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况房子过户费用
1.1 甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋结构为（砖混/砖木等），房屋面积为（平方米），房屋所有权证号为（ ），土地使用权证号为（ ）。
1.2 甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制，并保证乙方在购买后能依法办理房屋过户手续。
第二条 买卖价格
双方约定，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：  元整（小写）：  元。
第三条 付款方式
3.1 乙方应在本合同签订之日起  日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：  元整（小写）：  元。
3.2 乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：  元整（小写）：  元。
第四条 房屋交付及过户
4.1 甲方应在本合同签订之日起  日内，将房屋交付给乙方。
4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
5.2 甲方在收到乙方房款后，如因甲方原因导致房屋无法过户给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：            乙方（买方）：
（签名/盖章）            （签名/盖章）
签订日期： 年  月  日
注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

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