市场分析报告模板
市场分析报告模板
篇一：市场分析报告模板
    市场研究报告
    前 言
    原理与思路：
    市场研究与市场推广是市场营销的两个步骤，二者相互关联，不可或缺。前者通过详尽的市场调查，采集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况，深入了解国家政治经济政策对房地产市场的影响，科学的预测市场走向、竞争对手及竞争形式，最终确定准确合理的市场定位；而后者那么根据前者的研究成果——市场定位——解决市场推广中的具体措施，如价格策略，销售策略，广告宣传策略，促销手段的组合策略等。 简言之，前者是根底，后者为前者逻辑结论。 体系与方法：
    市场调研报告将从宏观和微观两个层面展开，宏观方面包括：宏观经济形势，产业政策向导，
房地产工程开发、销售情况，产品自身与市场营销的所处阶段与具体特征；微观方面包括：工程所在区域的自然、经济及人文状况，区域市场的供给及需求分析。
    第一局部 宏观区域分析
    一、 区域社会经济开展状况
    1、区域概况〔网上资料或统计局〕
    〔1〕 〔2〕 〔3〕 〔4〕
市场调查报告格式    地理位置〔位置、所辖区域、面积、市区面积〕
    城市性质及地位〔城市的历史、文化、所占的重要地位〕 城市规模〔城市用地规模、人口规模〕
    城市总体布局〔城市格局、所含区、规划方向、突出特〕
    2、区域经济开展概况〔数据来源 统计局〕
    列柱状图
    〔2〕 人均可支配收入及增长，消费性支出及增长、平均工资
    二、 区位分析
    1、工程区域位置与自然概况
    〔1〕 工程所在区域概况〔工程所在区域是大区域的什么地带、占有什么地位、起到
    什么作用〕附：工程地块位置图
    〔2〕 区域位置〔工程具体位置、占地及位置优势〕 〔3〕 区域景观条件〔工程所在区域景观〕
    2、工程与城市主要商业区及就业区的联系分析
    〔1〕 工程所在区域的交通情况〔工程周边的快速路、主干路、次干路、支路；工程
    周边的公交线路；工程到达市中心的乘车路线及时间〕
    〔2〕 主要商业区、就业区的分布及与工程的关系
    A、 CBD〔中央商务区〕〔所处位置与工程距离、时间〕 B、 CRD〔中心商业区〕〔所处位置与工程距离、时间〕 C、 CID〔科技商务中心区〕〔所处位置与工程距离、时间〕 D、 分析工程与上述区域的关系
    3、城市规划对工程开发的影响
    〔1〕 区域整体规划概况 〔2〕 工程周围规划概况 〔3〕 规划对工程的影响
    三、 区域分析结论
    1、经济开展、人均收入及支出消费 2、工程的区位优劣势 3、工程的交通优劣势
    4、大规划与工程周边的小规划对工程的影响分析
    第二局部区域房地产的市场分析
    一、 区域住宅〔商业〕市场的开展状况
    1. 区域住宅〔商业〕市场的开展回忆及概况
    〔1〕 起步兴起期〔时间、首批代表作、产品特征〕
    〔2〕 平稳开展期〔时间、代表作、产品特征、需求状况〕
    〔3〕 整合提升期〔时间、代表大盘、产品及战略理念、需求状况〕
    2. 近年来区域住宅〔商业〕市场供求分析
    〔1〕 市场供给方面〔近几年来的施工面积及增长〕〔数据来源：房地产开发办〕 〔2〕 市场需求方面〔近几年来的销售面积及增长，销售总额〕〔数据来源：房地产
    开发办〕
    〔3〕 价格变化〔各类房产工程的价格及涨幅：经济适用房、多层住宅、高层住宅、
    别墅、高档公寓、写字楼、商业用房〕〔数据来源：统计局〕
    3. 区域住宅〔商业〕市场的开展特点
    〔1〕
    〔2〕 〔3〕 〔4〕 分析〕 〔5〕
    政府对市场的管理调控力强〔相关房地产政策及区域房产政策的出台及作用〕 市场体系逐步完善〔主要包括出现多层次的供给房及二手房的开展〕
    市场热点向规模化的转移〔大盘的出现、配套的完善，社区的规划及设计〕 房地产企业的汰弱留强进程加快〔外地开发商的进入和现有开发商的状况及其他
    4. 区域住宅〔商业〕市场格局〔根据市场状况将城市划分为几个区域版快，再根据版快进行分析〕
    例：东部版快〔开展背景：区域状况、交通、配套、规划；楼盘特点：该板块内的楼盘共性；销售情况：价格、交房、档次、销售率〕
    二、 工程所在区域的房地产特性
    前面板块分析中应涉及到该局部内容，再将该区域目前销售的具体代表工程进行分析，为
本工程提供依据。
    1. 工程所在区域住宅〔商业〕工程概况
    例：
    2. 工程所在区域的产品特点分析
    〔1〕 开发规模及配套情况
    工程所在区域代表性工程占地面积规模比拟
    〔2〕 规划设计及户型特点〔本区域以什么建筑为主：多层、小高层、高层；建筑风
    格以什么为主：欧式、现代；社区文化；环境；工程主力户型情况、分析以何种户型为主〕
    〔3〕 标准及智能化系统
    3. 工程所在区域的销售特点
    〔1〕 营销推广特点〔通过对济南目前在售楼盘在报纸、电视、路牌、杂志、工地现
    场等不同媒介上所做宣传画面、诉求内容、表达形式等方面的分析，以及对楼盘销售人员、销售场所的包装调查〕
    〔2〕 从营销策略层面看：宣传主题、主诉内容、销售控制 〔3〕 从营销执行操作层面来看：销售场所、样板房、销售效劳、人员素质 〔4〕 售价情况：集中销售均价、最低价格、最高价格、销售率 〔5〕 客户特点：主要区域客户来源、档次、目的、原因
    4.
    工程所在区域市场开展预测：工程区域规划与工程联系，工程所在区域的市场供求及消化预测
    三、 典型个案〔详细介绍区域内主要工程的特点或区域内最成功的案例
    四、 区域市场需求调查分析
    1. 调查问卷内容〔附表〕
    2. 问卷调查说明及统计分析内容：3. 问卷统计分析结论
    篇二：市场分析报告范文
    市场分析报告范文
    范文：2022饮料行业市场分析报告
    目录：
    1、行业整体综述
    2、行业焦点事件
    3、区域市场分析
    4、龙头企业动态
    5、新品动态回忆
    6、开展趋势预测
    1、 行业整体综述
    时值4月，本月饮料市场表现并不热烈，饮料厂商们正忙着为即将到来的旺季预热。厂家忙着完善在前期开发出来的新品，为即将到来的旺季做准备，经销商 那么忙于市场的前期铺货，因此市场的促销行为相对较少。但是，茶饮料已在本月显示出高昂地开展势头。养生堂为今夏准备的“农夫汽茶〞已在热身，而统一在“茶 里王〞已逐渐被消费者接受，“雀巢冰爽茶〞也开始在全国范围内推广，娃哈哈在茶饮料行业的雄心壮志在本月可见一斑。碳酸饮料在本月相对寂静，果汁饮料那么依 然强调口味和营养。从各大企业为今夏市场准备的新品来看，功能饮料已并非重点，茶和果汁饮料才是厂商们争夺的焦点。寂静了两年之后，茶饮料有望在这个夏天 热一把，养生堂的首个茶产品“汽茶〞，统一的新品“茶里王〞以及可口可乐和雀巢联手推广的“雀巢冰爽茶〞将成为业界关注的焦点。在这些巨头企业的带动下， 其他中小企业必将跟进，越来越多的茶产品将在市场上出现，而在前两年红极一时的功能饮料那么可能因为消费的理性化而在今年遭遇滑铁卢。
    2、 行业焦点事件
    张海4月30日被正式批捕
    4月30日，是张海被刑事拘留37天的最后一天，在这一天，佛山市检察院正式批准逮捕张海，并由检察院侦察监督科的负责人将批准的卷宗送至公安局经济侦察支队。张海究竟对健力宝做了些什么，目前仍然是迷雾重重。健力宝之所以成为今天的局面，究竟谁应该负责也还在纷纷扰扰地争论当中。

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