武汉市规划管理技术规定
武汉市城市规划管理局
二○○八年六月
目 录
第一章 总 则 5
第一条 5
第二条 5
第三条 5
第四条 5
第五条 5
第二章 建设用地分类和适建范围 6
第六条 6
第七条 6
第八条 6
第三章 建设强度控制 8
第九条 8
第十条 8
第十一条 8
第十二条 8
第十三条 9
第十四条 9
第十五条 9
第十六条 9
第十七条 9
第十八条 10
第十九条 10
第二十条 10
第四章 建筑规划设计 11
第二十一条 11
第二十二条 11
第二十三条 12
第二十四条 12
第二十五条 13
第二十六条 14
第二十七条 14
第五章 建筑间距 15
第二十八条 15
第二十九条 15
第三十条 15
第三十一条 15
第三十二条 15
第三十三条 17
第三十四条 17
第三十五条 17
第三十六条 17
第三十七条 18
第六章 建筑退让 19
第三十七条 19
第三十八条 19
第三十九条 19
第四十条 20
第四十一条 20
第四十二条 20
第四十三条 20
第四十四条 20
第四十五条 20
第四十六条 20
第四十七条 21
第四十八条 21
第四十九条 22
第五十条 22
第五十一条 22
第五十二条 22
第五十三条 22
第五十四条 23
第五十五条 23
第五十六条 23
第五十七条 23
第五十八条 23
第五十九条 23
第六十条 24
第六十一条 24
第八章 城市交通工程 25
第六十二条 25
第六十三条 25
第六十四条 25
第六十五条 25
第六十六条 25
第六十七条 25
第六十八条 26
第六十九条 26
第七十条 27
第七十一条 27
第七十二条 28
第七十三条 28
第七十四条 29
第七十五条 30
第九章 市政公用设施 31
第七十六条 31
第七十七条 31
第七十八条 31
第七十九条 32
第八十条 32
第八十一条 33
第八十二条 33
第八十三条 33
第八十四条 33
第八十五条 33
第十章 附 则 34
第八十六条 34
第八十七条 34
第八十八条 34
附录1 制订依据 35
附录2 名词解释 35
附录3 面积计算规定 38
附录5 停车位计算 45
附录6 附表 47
附录7 附图 66
附录8 武汉市建设项目日照分析管理细则 73
武汉市规划管理技术规定
第一章 总 则
第一条 为了加强规划管理，保证规划的实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《武汉市城市规划条例》的有关规定，制定本规定。
第二条 本市城市、镇规划区内的各项建设用地以及建设工程规划管理适用本规定。
在乡、村庄规划区内进行建设以及个人建设居住的规划管理规定，由市人民政府另行制定。
第三条 编制详细规划涉及建筑高度、建筑间距等建筑规划管理以及市政规划管理内容的，应当符合本技术规定。
第四条 建筑工程的规划设计必须由具备相应资质的设计单位承担，建设用地面积大于3万平方米的建筑工程必须编制修建性详细规划，并根据外部市政条件编制市政工程修建性详细规划。地形起伏较大的地区，还必须进行工程竖向设计；小于3万平方米的，必须做总平面规划设计。
第五条 符合本规定附表1-1的建设项目需要进行交通影响评价，交通影响评价报告应由具备相应资质的规划咨询单位编制，并作为建设项目选址、建设用地许可、建设工程许可的依据。
备注：乡村规划管理结合试行的《武汉市镇域村庄布局规划编制要点》及《武汉市村庄建设规划设计技术导则》另行制定。
第二章 建设用地分类和适建范围
武汉娱乐第六条 本市城市建设用地，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90），结合本市的实际情况，分类如下：
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