杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市房地产监管分析体系建设实施办法的通知
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市房地产监管分析体系建设实施办法的通知
文章属性
∙【制定机关】杭州市人民政府
∙【公布日期】2012.11.22
∙【字 号】杭政办函[2012]279号
∙【施行日期】2012.11.22
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】房地产市场监管
正文
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市房地产监管分析体系建设实施办法的通知蹦的拼音
（杭政办函〔2012〕279号）
各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：
  《杭州市房地产监管分析体系建设实施办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照实施。
杭州市人民政府办公厅
2012年11月22日　
  杭州市房地产监管分析体系建设实施办法
  为贯彻落实中央宏观调控政策，加强房地产市场监管，促进房地产业健康发展，根据《杭州市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》（杭政函〔2011〕22号）、《杭州市人民政府办公厅关于成立杭州市房地产监管分析平台建设工作协调小组的通知》（杭政办函〔2011〕295号）等文件精神，结合我市实际，现就加快我市房地产监管分析体系建设制定如下实施办法。
  一、指导思想哈利波特主演
  根据《浙江省人民政府关于加快推进保障性安居工程建设 坚定不移做好房地产市场调控工作的若干意见》（浙政发〔2011〕21号）有关工作要求，努力转变房地产市场监管方式，提高房地产市场监测分析能力和社会服务水平，建立与房地产业发展和住房保障要求相适应的监管、协调和技术保障体系。
  二、建设目标
  努力整合相关部门资源，分析房地产市场形势，研究房地产相关政策；及时协调房地产市场突出问题，切实履行政府公共服务职能，维护房地产市场平稳、健康发展；与省级房地产监管分析平台信息系统对接，做好我市房地产监管分析平台信息系统（以下简称监管分析信息系统）建设。
生活疲惫无助累的句子  三、工作内容
  （一）掌握市场动态信息。
  积极协调相关监管部门加强监控，从土地出让、规划、立项、开发建设、工程款支付、销售、价格备案、股权变更等多方面及时了解市区房地产开发项目动态信息；加强与相关机构及研究单位的合作，逐步建立房地产监管综合分析研究机制。
  （二）维护房地产市场稳定。
  以维护房地产市场稳定为目标，及时协调突出问题，避免矛盾激化和扩大；加强舆论正面宣传，组织媒体引导众依法、理性维权；对企业提出的重大问题，在依法依规前提下按照“一企一策”原则积极协调，提出方案。
  （三）提出市场预调微调建议。
  密切关注国家及其他省市的房地产政策动向；不定期对其他城市在限购，土地、税收、金融管理，企业兼并重组等方面的理念和经验开展调研，提出促进我市房地产业健康发展的预调或微调意见建议，做好相关政策储备工作。
  （四）完善企业项目审批制度。
  以机构改革和效能建设为契机，继续改进和完善政府服务企业和便民办事的机制；以市行政审批服务管理系统为平台，积极完善房地产开发项目审批制度，推进竣工验收并联服务工作，提高办事效率、提升服务质量。
  （五）建设监管分析信息系统。
  根据省房地产监管分析平台建设要求，开展监管分析信息系统“一库五系统”建设（房地产综合信息基础数据库和个人住房信息系统、房地产开发市场监管系统、房地产交易市场监管系统、住房保障建设监管系统、住房保障分配管理系统等五系统），实现与省级房地产监管分析平台信息系统的对接。
  四、小腿不直怎么办职责分工
  杭州市房地产监管分析平台建设工作协调小组（以下简称协调小组），统筹协调全市房地产市场监管、分析和技术保障体系建设工作。协调小组办公室和各成员单位以及各区、县（市）政府的具体职责为：
  （一）协调小组办公室。
  1.贯彻落实协调小组的工作部署，协调各相关部门和单位共同维护房地产市场稳定。
  2.组织召开协调小组办公室专题会议和工作例会，督促落实协调小组议定的工作。
  3.根据房地产宏观形势和我市房地产市场动态变化，组织开展相应的调查研究，向协调小组提出政策措施建议，供决策参考。
  4.收集整理、分析汇总协调小组各成员单位上报的各类信息，报市政府有关领导，并实现成员单位间的共享（保密信息除外）。
  5.与省房地产监管分析平台建设工作协调小组办公室对接，组织实施监管分析信息系统建设。
  6.完成协调小组交办的其他工作。
  （二）成员单位。
  1.市建委：承担协调小组办公室日常工作。研究房地产开发形势及相关政策措施建议，会同相关部门加强房地产行业管理；每月提供商品房开发建设及保障房建设管理等信息；牵
头做好监管分析信息系统中的房地产综合信息基础数据库和房地产开发市场监管系统、住房保障建设监管系统建设。
  2.市住保房管局：研究房地产经营形势及相关政策措施建议；每月提供商品房预售、登记、交易，商品房预售资金监管，保障房房源分配及使用管理、国有土地拆迁安置管理、保障对象管理等信息，主要为分析结果及报表数据；负责监管分析信息系统中的个人住房信息系统、房地产交易市场监管系统、住房保障分配管理系统的建设，做好与房地产综合信息基础数据库及其他系统的衔接。
  3.市发改委：分析研究房地产宏观形势，提出相关政策建议；每月提供房地产项目立项信息；协助做好监管分析信息系统建设。萝卜丝炒肉
  4.市国土资源局：分析研究土地出让形势，提出相关政策建议；提供年度经营性用地出让计划，月度土地出让、合同签订及项目开工情况等信息；协助做好监管分析信息系统建设。
  5.市规划局：分析研究房地产规划相关政策，提出政策建议；每月提供房地产开发项目规划审批信息；协助做好监管分析信息系统建设。
  6.市物价局：分析研究房地产价格走势，提出相关政策建议；每月提供房价备案管理等信息；协助做好监管分析信息系统建设。
  7.市统计局：统计房地产信息，研究提出相关政策建议；每月提供有关信息；协助做好监管分析信息系统建设。
  8.人行杭州中心支行：分析研究有关房地产金融政策形势并提出对策建议；每月提供房地产企业贷款信息，会同房产行政管理部门督促金融机构加强商品房预售资金监管；协助做好监管分析信息系统建设。
2022红包吉利数字含义  9.市金融办：负责协调人行杭州中心支行等金融管理部门落实相关职责。

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