关于对区房管局工作评议情况的调查报告
根据区人大常委会关于2017年工作评议的总体部署和安排，3月以来，在区人大常委会副主任XX的带领下，第一评议组对区房管局近三年工作情况进行了深入调查。现将有关情况报告如下：
一、评议调查工作概况
评议组本着坚持实事求是、民主公开、突出重点、程序规范、注重实效的原则和要求，采取听取工作汇报、召开座谈会、个别访谈、发放调查问卷等多种形式，广泛听取和征求了干部职工、人大代表以及上级主管部门对区房管局工作的意见和建议。通过评议调查，基本掌握了区房管局近三年工作的主要情况，归纳整理各类建议、意见11条。之后，评议组将收集整理的意见向区房管局进行反馈，并认真指导其进行边评边改。
区房管局对区人大常委会评议工作高度重视，及时召开接受评议动员会，成立工作专班，制定周密细致的评议方案。该局近段时间在区委区政府相关大活动集中、业务工作相对繁忙的情况下，统筹安排、积极配合评议组的工作，依法、有序、扎实的开展评议工作，开门纳谏，
环环相扣。局班子成员带头深入基层，主动向街道代表组汇报工作，多方征求人大代表的意见和建议。针对自查、评议组反馈和多种渠道收集的问题、意见，切实做到闻过必改、自查自改、边评边改，工作力度大，措施实，有力推动各项工作顺利开展。
相妻先吃掉第一评议组认为，区房管局接受人大工作评议的报告客观真实，查问题深刻具体，整改措施切实可行，同意这个报告。
咸阳景点二、对区房管局工作的总体评价
三年来，区房管局牢固树立“房管服务创国优，安居为民闯新路”的工作理念，认真履行职责，抓重点、攻难点、解热点，创新思路，积极作为，先后获得全国文化建设示范单位、湖北省住房和城乡建设系统先进集体等荣誉20多项，连续十年保持团中央、住建部房产交易“一条龙”服务窗口、“全国青年文明号”荣誉称号，各项工作走在前列，成绩显著，工作有特，成绩有亮点。
（一）践行法治思维，依法履职，认真执行宪法及相关法律。评议调查表明：区房管局主要执行《房地产管理法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理
条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等20余部法律、法规和行政规章。区房管局认真贯彻实施各项法律、法规和行政规章，切合实际、工作到位、对本部门职责范围内的任务，敢于负责，无缺位，无越位。一是强化学法普法，落实“谁执法、谁普法”普法责任制，组织法律法规培训10余场，采取传统横幅展板和现代网络新媒体相结合，广泛开展法律宣传，获湖北省法治文化建设先进单位。二是妥善处理法律纠纷，在全市率先成立物业纠纷调解委员会，受理物业投诉案件近3500件，启动调解程序100余件，物业纠纷调解经验被市房管局向全市推介。三是依法加强监管，抽检案卷3300余件，有效预防违法违纪行为发生，维护房产市场秩序。由于区房管局法律法规执行到位，干部职工依法行政水平过硬，近年来应诉的9起行政诉讼案胜诉率达100%。
（二）树立大局意识，统筹协调，区委决策部署执行有力。区房管局围绕加快品质汉阳、活力汉阳、人文汉阳、幸福汉阳建设，全力配合推进新港长江城、琴台大道房屋立面整治、大归元片改造、高森片和丽江苑片重点棚改项目等重点工程建设。特别是在大归元片房屋征收房改房审批工作中，主动作为、勇于担当，创新工作方法，截止2016年年底，完成大归元片房改手续审批1608户，为加快推进大归元片征收拆迁工作奠定基础。在招才引智上下功夫，用住房引才、留才，响应区委区政府“人才安居”部署，累计提供创新人才用
房350套，将桃花岛安居苑公租房项目调整改造为汉阳区人才公寓，提供房源174套，吸引人才留汉创业；积极回应企业职工住房需求，创新举措，将黄金口岸二期182套摇号配租剩余房源配租给企业职工所在工作单位，解决黄金口都市工业园及周边企业部分职工住房困难问题，助推企业人才兴、事业盛。古装剧
（三）切实关注民生，多措并举，服务众水平稳步提升。一是住房保障工作扎实推进，近三年来，共完成新开工项目18个、房屋14244套，分配入住项目12个、房屋13499套，发放廉租房租金和租赁补贴391.86万元，核发《公共租赁住房资格证明》1288个，惠及广大人民众。二是物业服务管理逐步规范，形成老旧住宅小区物业管理 “五小五化”模式，在省级刊物上登载，时任市委书记阮成发作出重要批示，汉阳区被评为全市社区物业管理先进单位。三是优化服务流程，解众所急。在保证登记准确无误的前提下，实行产权交易、权属登记“一个窗口受理，一套资料流转，一次性收费，一个窗口发证”的“一站式”服务模式，部分登记案件办证时间从“三个工作日”缩短为“立等可取”，减少审批环节、缩短办理时限，有效提升服务质量。四是认真处理众投诉，采取有效措施着力化解了一系列涉房信访积案，维护社会稳定。仅2016年一年，共受理各类信访、投诉件共4204件，其中，市长专线3993件，阳光信访126件，局长信箱85件,按时办结率达到100%,众满意率平均达起名公司
发动机转速到75%。
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