房屋租赁合同
甲方（出租人）：
名称：______________________
地址：______________________
电话：______________________
邮箱：______________________
乙方（承租人）：
名称：______________________
地址：______________________
电话：______________________
邮箱：______________________
第一章 总则
第一条 合同标的
1.1 标的物
乙方租赁甲方坐落于______________________房产证号为______________________的房屋，用途为______________________，建筑面积______________________平方米。
1.2 房屋现状
房屋现状详见附件《房屋现状说明》，乙方对房屋现状已充分了解并予以认可。
第二章 租赁期限及租金
第二条 租赁期限
租赁期限自______________________年______________________月______________________日至____________________年______________________月____日止，共计______________________年______________________月。
第三条 租金
3.1 租金标准
每月租金为人民币______________________元（大写：______________________元）。
3.2 支付方式
租金采用______________________方式支付。
3.3 支付时间
每月______________________日支付上月租金。
第四条 押金
乙方在签订本合同时支付甲方押金人民币______________________元（大写：______________________元），押金用于保证乙方履行本合同义务。
第三章 乙方的权利和义务
第四条 使用房屋的权利
乙方有权按照本合同约定的用途使用房屋。
第五条 保管房屋和设施的义务
5.1 保管房屋
乙方负责保管房屋，不得擅自改建、拆除、增建或者安装损害房屋结构和设施的设备。
5.2 保管设施
乙方负责保管房屋内所有设施设备，不得擅自拆卸、更换或损坏。
5.3 损坏赔偿
乙方因违反本条约定造成房屋或设施损坏的，应承担相应的修复或者赔偿责任。
第四章 甲方的权利和义务
第六条 交付房屋的义务
甲方应于本合同生效后______________________日内向乙方交付房屋。
第七条 修缮房屋的义务
7.1 义务范围
甲方负责对房屋的基本结构、主要设施进行维修，包括______________________。现在百度云怎么资源
7.2 通知义务
乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。
8.2 费用负担
因乙方过错造成的房屋维修费用由乙方负担。
第四章 双方的共同义务
第八条 禁止转租
乙方不得擅自将房屋转租给第三方。
第九条 共用设施
乙方应配合甲方使用共用设施，并共同承担共用设施维护费用。
第十条 环保责任
双方应共同遵守环保法律法规，保护环境、节约资源。
第十一条 保险责任
11.1 房屋保险
甲方应负责为房屋投保建筑物保险，保险费由甲方负担。
11.2 责任保险
乙方应负责租赁期间发生的人身损害或财产损失的责任保险，保险费由乙方负担。
第五章 合同解除及违约责任
第十二条 合同解除
12.1 合同解除事由
双方协商一致或出现以下事由之一的，任何一方有权解除合同：
（1）乙方逾期支付租金超过______________________个月；
（2）乙方严重违反本合同约定，损害房屋或设施；
（3）不可抗力导致房屋无法继续使用的；
（4）法律法规规定的其他解除事由。
12.2 通知解除
一方解除合同应提前书面通知另一方______________________日解除。
12.3 违约责任
违约方应向守约方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元）。
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