有抵押贷款的二手房买卖合同模板
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二手房买卖合同范本
第一章：合同概述。
第一节：合同目的。
本合同是由买方与卖方就买卖双方所持有的房屋进行交易所签订的具有法律效力的合同。
第二节：合同主体。
买方：[买方姓名]（身份证号：[身份证号]）。
卖方：[卖方姓名]（身份证号：[身份证号]）。
第三节：交易房屋信息。
房屋地址：[房屋地址]。
建筑面积：[建筑面积]。
抵押情况：有/无（如有，请填写抵押金额及相关信息）。
第二章：合同条款。
第一节：房屋交割。
1. 买卖双方同意于合同签订之日起 [X] 天内完成房屋过户手续。
2. 房屋过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证书、房屋产权证明等相关文件交付给买方。
3. 买方应按照约定时间支付房屋购买款项。
第二节：合同解除。
1. 若因买方原因导致交易无法完成，买方应支付违约金 [违约金金额]。
2. 若因卖方原因导致交易无法完成，卖方应支付违约金 [违约金金额]。
第三章：其他约定。
第一节：卖方承诺。
1. 卖方保证所售房屋的合法性及权属清晰，不存在纠纷。
2. 卖方保证房屋不存在质量问题，承担由此导致的责任。
第二节：买方承诺。
1. 买方应按时支付房屋购买款项，不得拖延。
2. 买方应配合完成房屋过户手续。
第四章：附则
第一节：其他约定。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
第二节：争议解决。
本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
二手房买卖手续
以上为《有抵押贷款的二手房买卖合同模板》的示范文本，具体合同内容以双方签字盖章后为准。

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