昆明主要商圈表：
商圈 | 位置 | 主要零售物業 | 概况 |
三市街商圈 | 北至人民中路路、南至金碧路、西至東風西路、東至青年路 | 柏聯百盛、昆明百貨大樓、昆明王府井、家樂福、百佳、麥當勞、肯德基等 | 昆明六大成熟的綜合性商圈之最，人流量龐大，商鋪入駐率較高，集成餐飲、娛樂、購物綜合性商圈 |
青年路商圈 | 以小花園爲中心向四周輻射，北至圓通街，南至東風東路，西至正義路，東至北京路 | 金鷹、百盛、五星電器、新世界百貨、艾維名店等 | |
白塔路商圈 | 以白塔路和東風路交界處向四周輻射，北至東風東路、南至吳井路、西至北京路、東至環城東路 | 金龍百貨、金格中心、沃爾瑪，五星電器等 | 是一個典型的高檔百貨商圈，商圈特點是主題鮮明，購買消費較有特點，儘管人流量上幷不占優勢，但有效購買率很高。 |
小西門商圈 | 人民中路龜背立交橋周邊，北至人民中路、南至西昌路與新聞路交匯、西至西昌路、東至東風西路 | 沃爾瑪、通訊、迅捷通訊、五星電器、國美電器、蘇寧電器、百匯通訊城等 | 該商圈位于住宅區附近，業態以大型超市（沃爾瑪）及電訊産品零售爲主。 |
昆都商圈 | 新聞路昆都夜市及周邊地區，北至大觀街、南至西壩路、西至西昌路、東至國防路 | 好樂迪、天籟村等本地娛樂品牌 | 該商圈以餐飲、娛樂爲主，輔以小型商鋪，是昆明娛樂業最發達的地區，也是昆明夜生活的主要場所之一，昆明中高檔的娛樂場所均在此設點。 |
昆明由于历史和地理原因形成了众所周知的三大核心商圈，即以零售百货业为主的三市街商圈、青年路商圈及白塔路商圈，三大次级商圈以超市为主的小西门商圈，餐饮娱乐为主的昆都商圈及批发为主的螺蛳湾商圈，以及六大商圈周边零散、不规范存在的商铺和商场共同形成的城市商业格局。
商业核心地带 三市街商圈
由百货商场和临近的正义路街铺构成，代表商场有柏联百盛、昆明百货大楼，正义路街铺单店，营业面积通常在３０－８０平方米；正义路和南屏街是昆明商业最繁华的地段，日用百货和服装是其主要业态，两大百货均坐落附近，每日人流不断，商业气氛浓厚。
每逢节假日、黄金周，核心商圈所迸发的“热效应”以无法估计的能量四处绽放，百盛、百大新旧两店、肯德基、麦当劳餐厅人流如织，三市街成为最为火爆的核心地带，甚至影响了处于商圈边缘位置的金马碧鸡及东寺街。究其原因，身处昆明城市中轴线上的地理位置得天独厚，几经城市改造，这里的配套设施越来越完备，中西式餐饮、品牌店、大卖场等各种业态齐全，条件日趋优越。
与百货相互呼应的是，家电卖场的加入，成为三市街商圈最强有力的补充，最为尖锐的竞争集中在百大家电与国美顺成店之间，两店仅一街之隔，促销人员的距离也仅１０米不到。竞争以针尖对麦芒形成了近距离的相互对垒态势，此种局面在昆明市场并不多见，再加上身处黄金位置的红华家电，一向在次核心商圈游走的家电大卖场入驻核心商圈，也成为昆明商业的一大特之一。
年轻朝气 青年路商圈
由百货商场和临近的青年路、人民中路街铺构成，代表商场有新西南广场（原西南商业大厦）、时尚春天（已撤市）、仟村百货，青年路街铺单店营业面积通常在３０－８０平方米；青年路以时尚一条街，精品服装为主，各种各样品牌专卖店琳琅满目，年轻、朝气、时尚，是这条商业街的标志。
尽管青年路商圈一直都未有大起，但不少商家仍然坚信：青年路仍有望迅速崛起，挑战容量有限的三市街商圈。毕竟，在写字楼林立的周边环境里，这里流动的高质量人依然可能成为未来高品质商品的消费。与三市街商圈消费的复杂性不同的是，青年路聚集的更多的是本地消费，容易培养购买忠诚度且有效购买率高，这也是备受商家青睐的原因之一。
交通及强有力商场的欠缺，成为青年路商圈的最大困扰。寻适合青年路商圈的最佳定位业态，已成为不少商家着力思考的问题。目前正在重造中的新西南广场所要解决的也是这些问题。与大卖场不振作的情况相比，青年路上的专卖店至今兴盛不衰，足以证明商业在此发展的潜力。
高档、运动 白塔路商圈
代表昆明高档消费的金龙百货位于白塔路商圈；白塔路商业以金龙百货为主，辅以一些餐饮娱乐，街铺档次与百货相差较大，不利于以后的发展，而东风东路以运动系列而闻名，几乎集中了昆明所有主要的运动品牌，经营状况良好。
可以说，是金龙百货成就了白塔路商圈的发展，而运动产品则成为商圈的良好补充，这一商圈的特点是主题鲜明，购买消费都较有特点，尽管人流量上并不占优势，但有效购买率非常之高，这也
是金龙百货屹立昆明多年的秘籍之一。值得一提的，金龙百货的衍生之作金格中心即将开业，
两店相隔距离不过５分钟的路程，假如是品牌及经营上寻求差异化竞争，细化市场，那么由两个店所带动的消费力将会非常巨大，高档消费的特将更加鲜明，毕竟，利用金龙的客户资源，将可以更快的打开局面。惟一不足的是，仍是这里的交通及配套设施，身处昆明的主干道边上，车辆停泊并不如三市街便利。对于讲求舒适感的高端消费人来说，交通问题的影响不能被忽视，而餐饮业的缺乏，仍是决定商圈人气的要素之一。
通讯、超市 小西门商圈
商圈以大型超市及电讯产品零售为主；以沃尔玛超市为中心向四周辐射的小西门商圈，地处住宅区内，周边加上盛兴家电及瑞尔玛手机超市，三大零售卖场，加上一些经营日用品和小百货的小商铺，构成了庞大的商体。整个商圈依靠沃尔玛等的带动，吸引昆明人到此购物，但随着其他超市的快速扩展，如家乐福、诺玛特等，辐射范围越来越少，对其他商圈影响力有限。
商圈以超市和小商铺为主，依靠沃尔玛带动整个商圈；消费者主要来自周边的小区居民；区内缺乏其他大型商业设施，如百货、专卖店等；缺乏休闲设施，硬件设施不足；各商铺的经营档次参差不齐，整体布局混乱，无宏观规划。
夜场 昆都商圈
着重餐饮、娱乐，配以小型商铺，单店营业面积通常在３０－８０平方米，是昆明娱乐业最发达的地块；昆都商圈是以娱乐、餐饮为主的商圈，昆明中高档的娱乐场所均在此设点。以昆都商场为中心，配以大量的精品专卖店，是昆明夜生活的主要场所之一。区内没有大型百货店或者超市。
商圈以娱乐和餐饮为主，是昆明著名娱乐场所；消费者以本地年轻人、白领、商务人士为主，人均消费在６０－８０元人民币；昆都外围就餐－＞咖啡／红茶馆消磨时间－＞娱乐场所，已经成为昆都商圈的一种固定消费习惯；区内缺乏其他大型商业设施，如百货、超市等；各商铺的经营档次参差不齐，整体布局混乱，无宏观规划。
批发 螺蛳湾商圈
螺蛳湾则是以面向云南全省的服装批发为主，辅以店铺零售经营的商业业态，此商圈内的双龙商场主要以专卖店的形式经营，单店营业面积通常在２０－５０平方米。螺蛳湾商圈包括东起盘龙江西到海埂路，北起环南路北侧至南过境干道的方形箱体；经营品种上，从传统的服装鞋帽和小商品，发展到文体用品、家电、化妆品。经营者来自全国各地，客商覆盖西南诸省至周边国家，以批发为主，零售为辅。在其外围，一批餐饮、娱乐、仓储、物流配送等服务型企业也应时发展，平均每天超过４０万人次的客流。
商圈以批发为主，零售为辅，辐射整个云南省；从临街商铺，到店中店格局的室内铁皮屋，再到具有一定现代商厦布局的形态，三种形式并存，整体规划较混乱。整体档次不高，价格低廉；区内缺乏其他大型商业设施，例如超市。
目前昆明主要是以柏联百盛、昆百大为核心的三市街商圈及新西南广场为代表的青年路商圈
处于最高水平。三市街商业区成为昆明人购物的理想去处，而青年路商圈由于西南大厦的没落、鸿城、时尚春天的退市及仟村百货近几年呈老龄化趋势的商品布局，整个商圈的商业气氛相对偏弱。
总体而言，昆明市主城区已初步形成以三市街、青年路为主的商业中心区，以及正义路、白塔路等一批商业街区，构成了昆明商贸中心的雏形。大中型商贸企业正在向品牌商场、特商场发展，逐步形成各具特、具有自己的消费体、错位经营的格局，商业功能日趋完善。
六大商圈之外，有业内人士提出如此观点：与北京、上海等等大城市由多个同质化大型百货商场构成商圈相比，昆明的商圈规模明显偏小，最核心的三市街也不过聚集了百大和百盛两大百货卖场，且配套设备普遍不足。由于商圈观点并无具体标准，由一两个大卖场形成的商圈概念似乎显得有些牵强。再由于昆明城区面积有限，所形成的格局就是大型商企逐渐向核心商圈三市街靠近，商圈越来越集中。这也不难解释，一直以次级商圈为选址原则的家电卖场也进驻三市街的原因。这位人士认为，严格意义上说，昆明的商圈其实只有三市街一个。
昆明商圈发展状况及其演变
——从一个商圈发展到多个商圈
改革开放前的昆明商圈状况
老昆明非常小，一环路内基本上就是昆明城的全部。而三市街、南屏街、宝善街一带以及文庙则是昆明最繁华的商业区。
20年前，昆明的商业区主要有青年路、正义路、南屏街、金碧路、武成路、长春路、顺城街等少数几条商业街构成。昆明百货大楼（旧楼）就是最大的几乎是惟一的大商场。另外几个数得上的商场还有正义路上的正义百货商场（现改名为“新大新百货”）、小西门的东风商店（现已拆除后新建）等。
以百货大楼为中心的商业区，即构成昆明惟一的商业中心，甚至是惟一的“商圈”。
改革开放后到90年代初的昆明商圈状况
80年代初，进入改革开放后，个体商业蓬勃发展。青年路成为最早的个体商业经营的集中之地。随后，个体商业和国有商业、外来商业之间的竞争此起彼伏。到20世纪90年代初，昆明形成了五大商业区：
●以百货大楼、五华大厦以及正义路、南屏街、三市街、宝善街等构成的三市街中心商业区；
●以西南商业大厦、天元商厦、攀昆商场、青年路、长春路以及后来的仟村百货构成的青年路商业区；
●以樱花购物中心、金龙百货、白塔路构成的白塔路商业区；
●以小西门、武成路、大观街构成的小西门商业区。
●以个体商业为主构成的螺蛳湾日用品批发市场商业区。
上述几个商业区中，除了三市街商业区外，都是在原有城市建设格局中新建或扩展的。90年代以前昆明商业布局虽然发生了变化，商业区增多，但是商业业态基本上是原有商业业态的延伸：百货商场、商铺林立构成的商业街、批发市场。
在上述发展过程中，以百货大楼为主的三市街中心商业区受到了西南、樱花等商业区的严峻挑战，三市街商业区显得发展缓慢。但总的来说，三市街中心商业区的“中心地位”没有被撼动。
昆明干货批发市场90年代后昆明商圈发展状况
90年代中期以后，昆明商业结构及商圈发生了较大的变化。这种变化主要来自三个因素：
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