新乡16个小区因房产证“搁浅”遭投诉，官方回应！
新乡16个⼩区因房产证“搁浅”遭投诉，官⽅回应！
在购房过程中，往往有很多不太让⼈满意的流程，房本到⼿时间长是其中之⼀，房产证办不下来，意味着房⼦的产权存在问题，⿇烦事⼉⼀⼤堆。
在新乡也有很多业主深受没有房产证的苦恼，特别是现在临近年底，那些年复⼀年，办证遥遥⽆期的⼩区⼜该让⼈揪⼼了！经⼩编查询，新乡16个⼩区因房产证办理难遭投诉，让我们看⼀下官⽅回应！
1
北港绿城
近⼗年，未能办理房产证，对⽣活造成了极⼤困扰。⽬前⼆期扔在建设中，但⼀期问题还未处理完成。
⽹友：
⽹友：⼩区建成近⼗年，未能办理房产证
牧野区⼈民政府回复：经了解，北港绿城⼩区系新乡市港⽴房屋开发公司开发，⾃开⼯建设以来，因为种种原因，造成⼩区牧野区⼈民政府回复：
建成后遗留了⼀系列问题。针对以上的问题，办事处已与开发商联系并督促开发商积极办理房产证。
市不定产登记和交易中⼼回复：
市不定产登记和交易中⼼回复：经查，北港绿城是新乡港⽴房地产开发有限公司开发的⼩区，1-4号楼于2013年4⽉办理了预售登记，⾄今未申请办理⾸次登记。经市不动产登记和交易中⼼了解，该项⽬1-4号楼2013年已通过了竣⼯验收，具备办理⾸次登记的条件。
2
绿港景城
⽹友：绿港景城⼀直没有房产证，多年没有解决，住户反映多次得不到解决。
⽹友：
市不动产登记和交易中⼼回复：经查，绿港景城项⽬位于⼈民路西段原⽑纺⼚，由新乡港⽴房地产开发有限公司开发。该公市不动产登记和交易中⼼回复：
司已承债⽅式改制⽑纺⼚，2010年底项⽬交付使⽤。但由于改制企业⼟地变性问题并未解决，致使各项⼿续未能办理。
因此，该项⽬如要办理不动产权证，必须⾸先完善其⼟地、规划、建设等各项⼿续。
3
牧野花园
⽹友：
⽹友：牧野花园2010年开建，2016年部分楼栋开始⼊住，但迄今为⽌，房产证迟迟不能办理！
牧野区⼈民政府回复：经了解，因牧野花园⼩区部分设施未验收通过，暂时不能办理房产证，⽬前牧野区团购办正在督促开牧野区⼈民政府回复：
发商尽快整改通过验收。
4
⾦宸国际
⽹友：我是牧野区⾦晨国际的拆迁户，我们的房⼦不知道为啥到现在没有办房产证，好多不是拆迁户的都可以办理房产证，⽹友：
我们办不了……
新乡市委督查室回复：根据《中华⼈民共和国物权法》、《不动产登记暂⾏条例》、《房屋登记办法》等法律法规要求，不新乡市委督查室回复：页码怎么取消
动产登记是依申请⽽办理的，商品房竣⼯经验收合格后，房地产开发企业持相关⼿续先申请办理不动产⾸次登记，然后购房业主⽅能办理⾃⼰名下的产权证。
⽬前，⾦⾠国际项⽬已办理了1⾄8号、10号、12号楼的⾸次登记，此部分购房户业主已可以申请办理⾃⼰名下的产权证，开发企业还未申请9号、13号楼的⾸次登记，待该公司提交办证要件申请办理登记后，市不动产登记和交易中⼼将压缩受理时间，早⽇为业主办理个⼈名下的不动产权证书。
5
雍宁华府
⽹友：雍宁华府⼀期多层四栋楼交房将近六年，购房发票和契税发票都已陆续拿到，购房合同也已经在房管局备案，可房产⽹友：
证办理⾄今遥遥⽆期！
新乡市委督查室回复：经查，雍宁华府项⽬开发企业⾄今未对申请办理不动产⾸次登记。待该公司提交各办证要件申请办理新乡市委督查室回复：
登记后，市不动产登记和交易中⼼将压缩受理时间，早⽇为业主办理个⼈名下的不动产权证书。
6
拉斐国际
⽹友：我是拉斐国际⼩区⼆期的⼀名业主，2017年⼊住，两年多了，房产证⼀直没有⾳信。
⽹友：
红旗区委区政府督查局回复：经渠东办事处⼯作⼈员与拉斐国际⼩区开发商和拉斐国际⼩区物业公司沟通了解，拉斐国际⼆红旗区委区政府督查局回复：
期因开发单位与施⼯单位部分⼯程资料移交不到位，致使不动产证办理进度迟缓，⽬前双⽅正在积极对接移交。组织架构优化
7
博瑞沁园
⽹友：
⽹友：买房多年来迟迟⽆法办理房产证，开发商始终⽆法说明办证具体情况！作为业主就想知道这⼩区可以办房产证么？如果可以我们房产证什么时间才能拿到⼿⾥？
新乡市⾼新区回复：经调查了解，新乡市博瑞置业有限公司因与杭州建⼯集团⼯程造价纠纷，因此⽆法提供办理不动产权证新乡市⾼新区回复：excel打开很慢
所需必要⼿续，经区国⼟规划建设管理局多次催促，该公司已通过法律途径取得了相关资料，⽬前正在准备竣⼯验收⼿续。待验收通过后，新乡市博瑞置业有限公司需向⾼新区不动产登记和交易中⼼提供房屋验收报告、建筑⼯程规划许可证、建筑⼯程施⼯许可证、房屋维修资⾦证明等必要材料后⽅可办理。具体进展情况请咨询⾼新区不动产登记和交易中⼼，3536628。感谢您对⾼新区⼯作的关⼼和⽀持。
8
盛⼤凯旋城
⽹友：
⽹友：盛⼤凯旋城10、11号楼本应2018年12⽉底交房，但是在今年前半年开发商多次短信通知延期交房，后半年连通知都没有了。
新乡市委督查室回复：经了解，该问题是由开发商和建筑商因⼯程款拨付数额不同所致，通过牧野区委区政府协调，双⽅已新乡市委督查室回复：
微笑的狗于2019年11⽉19⽇达成协议。⽬前，正在进⾏验收前的各项⼯作。待验收结束，市住建局将安排质监站和窗⼝开通绿⾊通道办理相关⼿续，保障问题尽早解决。
9
万汇国际⼴场
⽹友：在新乡市万汇国际买的房⼦，售楼部说是集体办房产证，资料都交过去⼀年多了，去售楼部问也没个准信让等通知，⽹友：
交房都三年多了啥时候才能拿到房产证啊？
新乡市委督查室回复：经查，万汇国际⼴场项⽬开发企业⾄今未对申请办理不动产⾸次登记。待该公司提交各办证要件申请新乡市委督查室回复：
办理登记后，市不动产登记和交易中⼼将压缩受理时间，早⽇为业主办理个⼈名下的不动产权证书。
10
上宅公园城邦
⽹友：2013年买的上宅公园城邦的房⼦，当时开发商说的，交房后⼀年半左右就会办理房产证，我们就是想了解下啥时候能够办理。
新乡市委督查室回复：经查，上宅公园城邦是由于开发公司拖⽋施⼯队尾款，导致⽆法办理竣⼯验收报告，开发公司表⽰现新乡市委督查室回复：
化妆水排行榜正积极筹款，争取早⽇还款，然后抓紧办理竣⼯验收报告。待该公司提交各办证要件申请办理登记后，市不动产交易和登记中⼼将压缩受理时间，早⽇为业主办理个⼈名下的不动产权证书。
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11
新盾嘉苑
⽹友：在新乡贷款买了⼀套胜利路南环路⼝新盾嘉苑的房⼦，当时承诺房产证会很快办理好，催促我们交钱，结果到现在都6⽹友：
年多了，还是没有见房产证！
市不动产登记和交易中⼼回复：经查，新盾嘉苑系河南福成置业有限公司开发的楼盘，为市公安局的团购房，后由新乡市华市不动产登记和交易中⼼回复：
中置业有限公司接⼿，代为管理，经查询该⼩区共有29栋楼及南北商铺，现已全部办理预售。经了解，⽬前该⼩区没有办理不动产⾸次登记，主要有以下⼏个⽅⾯的原因：
1、该公司⽋原开发公司⼯程款；
2、因公司办理竣⼯验收时，需要提交的部分⼿续原件丢失，⽆法进⾏竣⼯验收；
3、该公司应缴的税款未能缴纳，⽆法换取正式发票。
⽬前市公安局正在积极协商，希望能尽快解决。
12
蓬莱华府
⽹友：2011年我在蓬莱华府六号楼按揭购买⼀套商品房，⾄今为取得房产证，今年四⽉份开发商⼜让补交了房屋⾯积的差价和办证费⽤，说是⼀个⽉之内就能拿证了，谁知道现在截⽌到现在⼜没信了。
市不动产登记和交易中⼼回复：经查，新乡市宇华地产开发有限公司开发建设的蓬莱华府6号楼，已于2019年1⽉17⽇申请市不动产登记和交易中⼼回复：
办理了不动产⾸次登记。开发企业解释，因⼤部分业主是银⾏按揭贷款购房，需要陆续到银⾏提取登记证明等资料才能申请办理业主的产权证。同时，该公司表⽰会由专⼈负责，尽快为按揭业主申请办理产权证书。待开发企业提出登记申请后，市不动将压缩受理时间，早⽇为众办理不动产权证书。
产登记和交易中⼼将压缩受理时间
13
星海国际
⽹友：星海国际⼆期房产证已经逾期未下，且迟迟不开始办理，按照⽬前的进度⾄少到2021年才能办理完。
⽹友：
红旗区委区政府督查局回复：星海国际⼆期1#、2#、6#、11#楼正在绘制测绘报告，待实测报告出具后，根据实测报告结果红旗区委区政府督查局回复：
办理《补充协议》签订、预售转现售、维修基⾦结清证明等⼿续，办理产权顺序按照递交资料齐全顺序办理。

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