小产权赠与协议书范文
小产权赠与协议书范文
小产权赠与协议书
甲方（赠与人）：（身份证号码/统一社会信用代码）
乙方（受赠人）：（身份证号码/统一社会信用代码）
鉴于甲方是小产权房的合法所有人，根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定及双方自愿，在平等互利的基础上，甲乙双方就小产权房的所有权赠与事宜达成如下协议：
第一条 赠与房屋信息
1. 甲方拥有的房屋资料如下：
  房屋地址：（填写详细地址）
  房屋建筑面积：（填写面积）
  房屋类型：（填写住宅/商业用房等）
  不动产权证号：（填写不动产权证号）
  产权来源：（填写产权来源）
2. 经甲乙双方协商一致，甲方同意将以上房屋免费赠与乙方，并且乙方接受赠与。
第二条 赠与权利与义务
1. 甲方作为房屋赠与人，保证对上述房屋没有担保、抵押、租赁或其他不利财产瑕疵。
2. 甲方声明已充分了解小产权房的法律风险和特殊属性，同意将上述房屋赠与给乙方。
3. 乙方作为房屋受赠人，接受赠与房屋并承诺按照国家相关政策和法律法规合法使用上述房屋，不得将其出租、出售、转让给第三方。
4. 若因乙方未按照本协议规定合法使用赠与房屋或违反相关法律法规，产生的法律纠纷和责任由乙方承担。
第三条 房屋过户手续
1. 甲乙双方一致同意在签署本协议之日起7个工作日内办理房屋权属过户手续。
2. 房屋过户费用由乙方承担，并负责办理相关手续，包括但不限于办理房屋权属转移登记、交纳相关税费等。
第四条 法律效力
1. 本协议经甲乙双方签字盖章后即生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议是甲乙双方对上述房屋赠与的完整协议，任何与本协议不一致的口头或书面承诺均无效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第五条 争议解决
小产权房新政策1. 本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方（赠与人）：                                      乙方（受赠人）：
（签字）                                                        （签字）
日期：                                                                日期：

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