办理贷款时要办理哪些保险?
在贷款公司办理贷款时，有时候会碰到要先买一份保单，交付保单费的情况，那么这种情况合理吗?
首先所购买的保单分为以下三类，一类是中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，对贷款抵押的房屋必须办理房屋财产保险。这是为什么呢?
因为在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损，同时还规定在抵押期间，因借款人过错导致保险责任以外的房屋破坏及毁损所造成的抵押权人的损失由借款人自行承担。
第二种保险是个人意外保险，即借款人与银行签订借款合同期间，借款人因意外事件导致身故或者丧失劳动能力(或者部分)时，承保人按保险合同约定进行赔付。一般保额为贷款本息，第一受益人为贷款银行，第二受益人为保险单中所载人员，赔付比例、赔付条件不同的保险公司大同小异。简单来说，该险种的话，主要有以下目的：1、风险分散，增加抗风险能力。2、增加中收：银行销售保险产品一般保险公司会给利润分成，这个借贷人士可自行理解;
第三种保险则是在办理车贷的时候要买的一份车险：抵押贷款购车要求必须买车险吗?其实，贷款购车就意味着你在没有付清银行贷款前，车子是你抵押给银行的，是属于银行的。银行为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求车主必须购买一些车险，作为贷款的条件。
如果这些保险的保费并不一定完全符合车主的要求，甚至可能过高，所以在申请车贷时必须认真阅读相关保险条款，不能忽略这笔开支。保险额度虽然不会很高，但是也每年都要交，累积起来也不少。
个人贷款抵押房屋保险
综上三种情况，当然不是所有银行贷款都需要办理贷款，还是要综合考虑到贷款的利率这项重要因素，当然还有借款者本身的资质问题。

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