2023夫妻房产分割协议书
2023夫妻房产分割协议书
2023夫妻房产分割协议书1
  甲方：______________，男，______________出生，身份证号：______________
  乙方：______________，女，______________出生，身份证号：______________
  本着双方自愿协商一致的前提下，对甲乙双方全部财产作出如下约定：
  1、甲乙双方结婚之前的财产全部归各自所有(包括但不限于动产及不动产)。
  2、甲乙双方婚姻关系存续期间全部财产(包括但不限于动产及不动产)如房子及房子内一切、存款、贵重物品，永久归乙方个人所有。
  3、甲乙双方在婚姻关系存续期间，所得的未来财产收益(包括但不限于动产及不动产)，如工资、奖金、投资、汽车及其它所得款项及财产等，永久归乙方个人所有。婚姻法 财产分割
  4、婚姻存续期间，登记在乙方名下全部财产(包括但不限于动产及不动产)永久归乙方个人所
有，乙方拥有独立支配权力，不因婚姻关系改变而改变;登记在甲方名下的全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在乙方要求下或婚姻关系结束时，甲方应及时协助乙方办理变更手续。
  综上所述，甲乙双方全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在婚姻关系结束时不作为共同财产分割，而全部归乙方个人所有
  本协议一式一份，由乙方持有，签订后立即生效。
  甲方______________
  乙方______________
  日期______________
  日期______________
2023夫妻房产分割协议书2
  甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份证号码:______________，户籍____________。
  乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份证号码:______________，户籍____________。
  甲乙双方于_年_月_日在__市zz婚姻登记机关自愿结婚登记。现因……(原因)导致夫妻感情破裂。现双方认真考虑，愿意通过协议离婚解除夫妻关系。经协商达成如下协议:
  1、甲乙双方自愿离婚。
  2、双方无子女，乙方现在没有怀孕。
  3、甲乙双方的财产分割:
  夫妻财产清单如下:
  (1)甲方名下的动产、不动产清单:
  a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
  b、__型号汽车一辆，车牌为:_______，具体信息。
  c、存款:在__银行存款为__元。
  (2)乙方名下的动产、不动产清单:
  a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
  b、__型号汽车一辆，车牌为:_______，具体信息。
  c、存款:在__银行存款为__元。
  (3)甲乙双方共同名下的财产:
  a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
  b、其余财产:甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。
  甲乙双方财产分割方式:
  a、甲方向乙方支付人民币____元，支付方式为:
  1)在__月__日前一次性支付。
  2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(时间段)支付___元。甲方履行前款支付义务后，上述清单所列所有财产归甲方所有，有需要变更登记或过户的，乙方应在__月__日前配合甲方完成相关手续。甲乙双方个人所有的贵重生活用品，经双方协商同意，均归个人所有。
  清单如下:
  a、甲方贵重生活用品:
  b、乙方贵重生活用品:
  4、双方的债权债务问题:
  甲乙双方均承诺，自己在婚前及婚姻存续期间，未以个人名义对外负有债务;双方也没有以夫妻共同名义对外负有债务。若离婚后发现甲乙双方中任何一人，在婚前及婚姻存续期间对外负有债务，则由负债方个人承担，与另一方无关。
  离婚后，若因一方债务问题牵连另一方负担连带责任，则另一方有权向其完全追偿。
  5、其他要协议的内容:
  乙方对甲、乙双方财产状况有了完全了解，离婚后，乙方不得以甲方隐瞒财产或其他任何理由，再次向甲方要求补偿，或分割财产。
  离婚后，双方各自生活，任何一方不得侵扰另一方的正常生活。
  违约责任的约定:
  若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民币____元，或乙方未按协议交付财产及履行过户登记等义务，则应付违约金____元给对方。
  本协议一式三份(办理房产过户要多几分)，甲乙双方各一份，婚姻登记机关存档一份，经婚姻登记机关核准离婚后生效。
  甲方: __年__月__日
  乙方: __年__月__日
  二、夫妻房产分割的新办法
  根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
  1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
  2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的________等情况也可以有所差别。
  3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
  4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
  三、特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理
  1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
  《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
  2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
  3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
  根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

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