一、概述
在贷款购房或其他投资项目时,我们经常会面临选择等额本金还是等额本息还款方式的困扰。等额本金和等额本息均是常用的贷款还款方式,各有其优劣势。本文将重点讨论等额本息还款方式,并给出excel中使用等额本息还款方式的计算公式表。
二、等额本息还款方式介绍
等额本息还款方式是指按揭贷款期内,每个还款期间贷款人需要偿还固定额度的利息和公积金。随着时间的推移,每个还款期间贷款人需要偿还的本金逐渐增加,因此每个还款期间需要偿还的利息逐渐减少。这种还款方式保证了每个还款期间的还款金额是固定的,同时还款期间的利息支出逐渐减少,贷款人的还款压力逐渐减轻。贷款每月还款
三、excel等额本息还款计算公式表
在excel中,可以使用以下公式表来进行等额本息还款的计算:
1. 计算每期还款额
在excel单元格中输入以下公式来计算每期还款额:
=PMT(利率/12, 还款期数, 贷款金额)
2. 计算每期应还利息
在excel单元格中输入以下公式来计算每期应还利息:
=利率*本期剩余贷款本金
3. 计算每期应还本金
在excel单元格中输入以下公式来计算每期应还本金:
=每期还款额-每期应还利息
4. 计算总还款额
在excel单元格中输入以下公式来计算总还款额:
=每期还款额*还款期数
5. 计算总支付利息
在excel单元格中输入以下公式来计算总支付利息:
=总还款额-贷款金额
以上公式表可以帮助我们在excel中轻松地进行等额本息还款的计算,不仅方便快捷,而且准确无误。
四、等额本息还款计算实例
为了更好地理解和应用excel中的等额本息还款计算公式,我们可以通过一个实例来演示如何使用以上公式表进行计算。
假设某人贷款30万元,年利率为5,贷款期限为20年,我们可以使用excel中的公式表来计算等额本息还款方式下的相关数据:
1. 计算每期还款额
=PMT(5/12, 20*12, xxx)
得到每期还款额约为2089.97元
2. 计算每期应还利息
=5/12*xxx*(1,2,…,240)
得到每期应还利息随时间递减,分别为1250元、1245.43元、…、8.37元
3. 计算每期应还本金
=2089.97-每期应还利息
得到每期应还本金随时间递增,分别为839.97元、844.54元、…、2081.6元
4. 计算总还款额
=2089.97*240
得到总还款额为xxx.8元
5. 计算总支付利息
=总还款额-贷款金额
得到总支付利息为xxx.8元
通过以上计算实例,我们可以清楚地了解等额本息还款方式下的还款情况,以及如何使用excel中的公式表来进行计算。
五、结论
在本文中,我们介绍了等额本息还款方式的基本原理,并给出了在excel中使用该方式进行计算的公式表。通过以上介绍和实例分析,我们了解到等额本息还款方式具有每期还款额固定、总利息逐渐减少等特点,且可以通过excel中的公式表轻松进行计算。我们也提醒读者在选择贷款还款方式时,需要根据个人情况和实际需求来进行考量,选择适合自己的还款方式。
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