写字楼租赁合同模板2023(通用7篇)
写字楼租赁合同模板2023(通用7篇)
写字楼租赁合同模板2023篇1
  出租方：(以下简称甲方)
  承租方：(以下简称乙方)
  为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。
  一、甲方愿意将位于租给使用。租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每月租金为x元正(人民币)，每期号前交下期租金。
  二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金x元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
  三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。
  1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。
  2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。
  3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的`所有物品，甲方有权作废物处理。
  四、违约责任：
  1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。
  2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。
  3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金x元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。
  4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。
  五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因
不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。)
  六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。
  出租方(甲方)签章：___________
  承租方(乙方)签章：___________
  代表人：___________
  法定代表人：___________
  电话：___________
  电话：___________
  _年_月_日
写字楼租赁合同模板2023篇2
  甲方：_________
  乙方：_________
写字楼出租合同
  根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
  第一条房屋基本情况
  1.房屋位()__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。
  2.房屋产权为甲方所有。
  第二条租期
  1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
  2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
  第三条租金
  1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
  2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
  3.租期内未经协商一方不得变化租金。
  第四条甲方权利与义务
  1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
  2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
  3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
  4.甲方负担支付房屋物业费用。
  5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
  6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
  第五条乙方权利与义务
  1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
  2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
  3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
  4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
  5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
  6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
  7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
  8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
  第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
  第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
  第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
  第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
  第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
  第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
  甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
  法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
  _________年____月____日_________年____月____日
 
写字楼租赁合同模板2023篇3
  出租房(甲方)：
  承租方(乙方)：
  经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
  一、甲方将位于________________房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：________平方米。
  二、租赁期限及租金
  1、租赁时间为5年，即从4月15日起到4月16日止。
  2、资金按半年收取，先交后用。
  3、在签订协议时，乙方需向甲方一次性交纳押金__________元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。

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