写字楼租赁合同模板免费
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  写字楼租赁合同模板免费7篇
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  写字楼租赁合同模板免费（篇1）
  甲方：_________
  乙方：_________
  甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人·民共·和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
  第一条 租用工作用房住址、用途、面积。
  1.住址：_________市_________路_________号_________房。
  2.用途：_________.
  3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
  第二条 租用期限
  乙方租用期为_________年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
  第三条 费用及交纳期限
  1.乙方每月向甲方缴纳房租为人·民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
  2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共设
施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________元)乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
  3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
  第四条 甲方的责任
  1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
  2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
  3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)
  4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
  5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
  第五条 乙方的责任
  1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_________/部)乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
  2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
  3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
  写字楼租赁合同模板免费（篇2）
  甲方(出租人)：写字楼出租合同
  乙方(承租人)：
  身份证号：
  根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。
  一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。
  二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
  三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。
  四、租赁期限自______年______月______日至年月日，合同计租之日为 年月日开始。租金每季度为 元(大写：)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租
金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
  五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
  六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
  七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
  八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
  九、违约责任：
  ①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
  ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可;
  ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
  十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
  十一、补充条款：办公室内附带物品：
  甲 方(签订)：乙 方(签字)：
  签订时间：签订时间：
  写字楼租赁合同模板免费（篇3）
  出租人：(以下简称甲方)。
  承租人：(以下简称乙方)。
  双方于______年______月______日立此租约，并就乙方租用甲方的大楼房屋的事宜达成下列各项协议：
  一.租赁单位
  1.租用单位 楼 层 房间
  2.租用面积 平方米。
  二.租凭期
  1.租期为 年
  自______年______月______日至______年______月______日止。
  2.租赁期满，甲方有权收回乙方承租的全部房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。
  三.租金
  1.每月每平方米为 元，总计 元(不包括内装修、办公用水、电、冷暖气、通讯、清洁等费用)。租赁期内第 年起租金每年递增百分之 。
  2.乙方必须在每月 日前预付当月租金。逾期未付，则按日缴纳租金的千分之 ，作为滞纳金。
  四.押金
  1.自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金 元。
  2.在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的情况下，合同期满，乙方不再续租，甲方应在两个月之内，将押金退还乙方(不计利息)。
  3.合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受损失或发生费用开支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费用开支，并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。
  4.发生上述第3款情况后，押金不足以抵付损失或有关费用，不足部分，乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
  五.水、电和空调费
  1.水、电和空调费由甲方负责将大楼每月水、电和空调支出的总数(或另加百分之 手续费)，按各租户的租用面积计算分摊。乙方收到甲方的付款通知单后，必须在指定的日期内一次付清上述各款，逾期将按日加收水、电和空调费支出总额的百分之 的滞纳金。
  六.管理费及其他费用
  1.管理体制费以每月租金的百分之 随租金及水、电、空调费同时缴纳。

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