写字楼房屋出租合同范本
写字楼房屋出租合同范本
〔通用合同范本〕
甲方：〔***单位或个人〕
乙方：〔***单位或个人〕
签订日期： 20**  年 ** 月**  日
签订地点：
写字楼房屋出租合同范本
甲方〔出租方〕_______________________
乙方〔承租方〕_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿老实信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
第一条房屋的座落面积及装修设施
1.1 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
第二条租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2.2 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
第三条租赁期限
3.1 该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
第四条租金及支付方式写字楼出租合同
4.1 该房屋月租金为人民币_________元。〔大写：___________________〕
4.2 该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
第五条其他费用
5.1 乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业治理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承当。
5.2 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元〔大写________元整〕，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
第六条房屋修缮责任
6.1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6.2 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。
6.3 室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
第七条转租的约定
7.1 除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。
7.2 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
〔1〕转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
〔2〕转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
〔3〕转租期间，本合同发生变更解除或终止时，转租合同也应随之相应变更解除或终止。
第八条变更和解除本合同的条件
8.1 在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或解除本合同。
〔1〕甲方或乙方因有特别原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的；
〔2〕因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水或电等正常供给中断，且中断期一次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
〔3〕因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正

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