写字楼二次租赁合同范本
写字楼二次租赁合同范本
甲方（原出租方）：
乙方（次承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条 租赁范围
1.1 甲方将位于__________的写字楼出租给乙方使用，所租写字楼地址为__________。
1.2 乙方租赁的写字楼面积为____平方米，甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准。
第二条 租赁期限
本租赁合同所认定的租赁期自____年__月__日始至____年__月__日止，共计____年__个月。
第三条 租金及物业管理费
3.1 租金
乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。
3.2 物业管理费
乙方应按甲方制定的物业管理费标准支付物业管理费。物业管理费为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），物业管理费每半年支付一次，每次支付人民币____元整。
第四条 支付方式
4.1 乙方应在每个租赁期的开始之日起__日内，将应支付的租金和物业管理费支付给甲方。
4.2 乙方支付租金和物业管理费时，可采用现金、转账等方式支付。
第五条 合同的变更和终止
5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金和物业管理费，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。
第六条 违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 如乙方未按约定支付租金和物业管理费，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金和物业管理费的__%。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。写字楼出租合同
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原出租方）：
乙方（次承租方）：
签订日期：____年__月__日

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