标准写字楼出租合同范本
标准写字楼出租合同范本
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方基于平等自愿的原则，就下列位于_________（地址）的写字楼物业，达成如下租赁协议：
一、物业描述
本合同所涉及的租赁物业为位于上述地址的____层，共计面积____平方米，内含办公室、会议室等设施，并配备有基本的电气及网络接入点。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计___年。
写字楼出租合同
三、租金条款
1. 租金金额：租金总额为人民币____元整，按月支付。
2. 付款方式：乙方需于每月的第____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 调整机制：租金根据市场行情每____年调整一次，调整幅度不超过原租金的___%。
四、押金规定
乙方需在签约时支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整。租赁期满且无违约情形发生时退还。
五、使用条款
1. 物业用途：仅限于作为办公场所使用，不得擅自改变用途。
2. 维护责任：日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。
六、违约责任
如任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他约定
1. 保险责任：甲方负责投保物业的基本保险，乙方负责其内部财产的保险。
2. 提前解约：需提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。
八、法律适用与争议解决
本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日

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