写字楼物业租赁合同书范本
写字楼物业租赁合同书范本
甲方（出租方）：_____________________
地址：___________________________
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乙方（承租方）：_____________________
地址：___________________________
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鉴于甲方是____________________写字楼的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该写字楼用于办公用途，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。
第一条 租赁物
甲方同意将其位于____________________的写字楼，建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第____日前支付给甲方。
第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。
第五条 用途限制
乙方承诺租赁该写字楼仅用于办公用途，不得用于其他任何商业或非法活动。
第六条 维修与保养
1. 甲方负责租赁物的结构性维修和保养。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，以及因乙方使用不当造成的损坏的修复。
第七条 装修与改造
乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。
第八条 提前解除合同
1. 甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2. 若一方违反合同规定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条 违约责任
1. 若甲方违反合同规定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2. 若乙方违反合同规定，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
第十条 争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________    乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：____________    法定代表人（签字）：____________
签订日期：____年____月____日      签订日期：____年____月____日
（以下无正文）
写字楼出租合同

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