办公场所租赁合同范本7篇
办公场所租赁合同范本7篇
   
    办公场所租赁合同（篇1）
    甲方：_____________
    乙方：_____________
    甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：_____
    1、房屋基本情况
    乙方无偿使用甲方坐落在20________________的房屋，建筑面积为________平方米，用于办公经营。
    2、使用期限，使用期限为______________年。自20______________年______________月________日至20______________年______________月________日
    3、甲方的权利义务
    3.1乙方在使用期间，应当妥当保管房屋，根据商定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
    3.2使用期内，消失房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当准时修理。
    4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
写字楼出租合同    5、协议解除
    5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
    5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
    6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
    7、其它
    7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。
    7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
    甲方：_________________________
    _________年________月________日
    乙方：_________________________
    ________年________月________日
    办公场所租赁合同（篇2）
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
    一、租赁范围及用途
    甲方同意将位于__的场地及其设施，在__双方自愿__的状态下甲方租给乙方作为__办公__使用。
    二、租赁期
    租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
    三、租金及保证金
    3.1双方谈定的租金为每月人民币__零__元整(甲方无偿供应给乙方使用)。
    3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度__号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
    四、费用承担：
    4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;
    4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;
    4.3房屋的冷热水、电、自然 气消耗按每月查表实数由乙方交付。
    五、出租人责任和义务：
    5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
    5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同商定的状态交付乙方使用。
    5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
    5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而清静使用出租房屋。
    5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定
装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并准时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
    5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
    5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。
    六、承租人的责任和义务：
    6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
    6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
    6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不应存放中华人
民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
    6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
    6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
    6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。
    6.7乙方应疼惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
    6.8乙方有权依据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。
    6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
    6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
    七、解除合同
    7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

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