2024年房地产经纪人之业务操作高分题库附精品答案
2024年房地产经纪人之业务操作高分题库附精品答案
单选题（共45题）
1、下列选项中，能够影响写字楼管理服务与商业配套专业化的要素是（ ）。
A.停车位数量
B.建筑外部空间
C.智能化配置
D.商务会所功能
【答案】 D
2、上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为（  ）。
A.净高
B.层高
C.房高
D.室高
【答案】 B
3、为了探索生活形态变化与都市发展之间的关系，应进行（  ）调查。
A.收入水平
B.消费水平
C.购买水平
D.家庭结构
【答案】 D
4、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户
制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。(2011年真题)
A.11
B.12
C.13
D.14
【答案】 B
5、房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。
A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
【答案】 B
6、三七、五灵脂的功效共同点是
A.活血祛瘀，行气止痛
B.活血祛瘀，祛风除湿
C.活血止痛，化瘀止血
D.活血行气，祛风除湿
【答案】 C
7、在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得（ ）佣金。
A.15%
B.20%
写字楼出租合同C.25%
D.50%
【答案】 D
8、目前（  ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。
A.商品房
B.集资房
C.房改房
D.解困房
【答案】 C
9、在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前(  )个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

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