2023年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答案解析
2023年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答案解析
单选题（共35题）
1、减少带客户到房屋建设工地看房的次数，这属于风险管理损失控制方法中的( )。
A.减少风险行为的程度
B.自留与自保
C.提高预防能力
D.分散化
【答案】 A
2、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。影响李某房屋最终交易价格的因素为（  ）。
A.甲公司的客源信息状况
B.房地产交易税率
C.李某对房屋的使用保养情况
D.李某要求完成房屋交易的最终期限
【答案】 D
3、类风湿因子实质上是
A.抗IgG抗体
B.抗IgM抗体
C.抗IgE抗体
D.抗IgA抗体
【答案】 A
4、属于不稳定细胞的有（  ）。
A.上皮细胞
B.淋巴造血细胞
C.肠黏膜上皮细胞
D.汗腺上皮细胞
【答案】 A
5、一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（  ）倍。
A.2
B.5
C.10
D.15
【答案】 B
6、某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
A.专业推荐
B.一般推荐
C.合作推荐
D.特别推荐
【答案】 C
7、一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(  )。
A.存量房地产
B.土地
C.增量房地产
D.房屋
【答案】 C
8、新建商品房销售筹备培训的内容不包括（ ）。(2010年真题)
A.项目情况培训
B.公司发展目标培训写字楼出租合同
C.广告运用培训
D.公司背景培训
【答案】 C
9、针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（  ）。
A.注重外围包装展示
B.突出写字楼高端配置、低运营成本
C.突出区域发展潜质与高性价比
D.区域写字楼稀缺性

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