租房押金的冻结和解冻方式
租房押金的冻结和解冻方式
合同书：租房押金的冻结和解冻方式
本合同是由甲方（房屋出租方）和乙方（承租方）就租房押金的冻结和解冻方式达成的协议。双方按照平等自愿、公平合理的原则，就下述事项达成以下约定：
一、租房押金的冻结方式
1. 甲方有权要求乙方在签订租房合同时支付押金，作为对房屋设施及财产的保障。押金金额为双方商定的数额。
2. 甲方应当将乙方支付的押金以电子方式存入第三方托管账户，确保押金安全。
3. 甲方应向乙方提供第三方托管账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等详细信息。
4. 押金的冻结期限为租房合同期限的履行期间，即从租房合同生效之日起至租房合同终止之日。
5. 冻结期间，甲方不得擅自使用、转移或解冻押金，除非根据双方达成的协议。
二、租房押金的解冻方式
1. 租房合同履行期满或终止后，甲方应按照以下情况解冻乙方的押金：
  a. 如乙方在租房期间未违反租房合同的规定，没有拖欠租金及其他费用，房屋设施未损坏，甲方应在合理期限内将押金全额解冻，即将押金退还给乙方。解冻保证金
  b. 如乙方在租房期间违反租房合同的规定，导致房屋设施损坏或欠缴租金及其他费用的，甲方有权在扣除相关费用后将剩余押金退还给乙方。
2. 双方同意，在租房合同履行期满后的15个工作日内，甲方应按照合同约定和相关法律法规规定，将乙方的押金解冻并退还。
3. 如因甲方的原因导致不能按时解冻押金退还给乙方的，乙方有权要求甲方支付押金相当于每逾期一日的千分之三的违约金。
三、争议解决
1. 对于双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有
管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国的法律。
四、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期与租房合同期限一致。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房屋出租方）：
（盖章）
日期：
乙方（承租方）：
（盖章）
日期：

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