二手房购房合同样本5篇
二手房购房合同样本5篇
1.二手房购房合同样本
  甲方（卖方）：_______________身份证号码：______________________________
  乙方（买方）：_______________身份证号码：______________________________
  关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
  一、房屋具体情况
  1、位置：__________________________________________。
  2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。
  3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
  《房屋所有权证》书证号：_____________________；
  土地证编号：_________________________________。
  三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
  四、付款方式
  （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
  （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
  （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
  五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
  七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
  （1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
  （2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。教师节短信
  九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
  十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。
三有野生动物是什么意思  十一、附件
  （一）《房屋所有权证》
  （二）《国有土地使用证》
  （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
  （四）该项房产的房地产评估报告。
  （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
  十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
  十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份。
好运中国年2022  甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________
  ：_______________________：_______________________
  ____________年_________月______日____________年_________月______日
2.二手房购房合同样本
  卖方：_______________________________（以下简称甲方）
  买方：_______________________________（以下简称乙方）
  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
  1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
  房屋座落
  幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
  2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让、划拨。
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土
地使用权同时转让。
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。
  七、双方约定的其它事项：_____________________________________
  甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________
  代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________
  签订日期：___________年____月____
3.二手房购房合同样本
  甲方（出卖人）：______________
  身份证号码：______________
  乙方（买受人）：______________
  身份证号码：______________
  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
  第一条各方及保证
  甲方并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。
  乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
  第二条标的物
  甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
  房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
没有歌词的歌  第三条价款
windows7 aero  本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
  各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
  第四条交付与支付
  1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
  2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
  第五条所有权转移特别约定
  各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
  第六条协助义务
  在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
  第七条违约责任
  1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
  2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
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  3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
  4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
  第八条争议解决办法
  本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
  第九条杂项规定
  1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
  2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。
  3、本合同书在各方签字后生效。

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