二手房购房意向书三方协议应注意什么
糖醋丸子的做法⼆⼿房购房意向书三⽅协议应注意什么
软件工程专业课程在买房的时候，我们都会先签订⼀份购房意向书。那么，⼆⼿房购房意向书三⽅协议签订的时候应注意什么呢?别着急，本期店铺的⼩编就为⼤家简单介绍⼆⼿房购房意向书三⽅协议的相关知识，接下来让我们⼀起来了解⼀下吧。
购房意向书三⽅协议应注意什么
林允 陈伟霆1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的唯⼀⼈，如果该房屋还有其他共有⼈，则签订买卖合同时须有其他共有⼈的签字或书⾯的同意声明，该房屋是否存在查封、抵押情形，上述情况买受⼈可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等⽅式进⾏确认。
2、协议内容应具体、明确。在协议中，应对房屋的位置、⾯积、价款，付款⽅式，税费承担⽅式，交付期限，过户时间，违约责任，争议的解决⽅式等内容进⾏明确约定，对于贷款尚未还完的房屋交易，在合同中应着重对贷款还款事宜以及房屋过户进⾏详细约定。
3、⼀旦出现违约情形影响协议履⾏的，应尽快采取相应措施将损失降⾄低限度。
4、中介⽅的违约责任。买卖双⽅在房屋买卖的知识和经验上，都处于弱势，所以，房地产中介市场需要⼀份保护各⽅利益的合同。许多三⽅协议规定了买⽅、卖⽅的权利义务，对中介⽅却没有任何限制。
颖 儿后要提醒的是，合同范本后明确规定甲、⼄、丙三⽅必须填写相关负责⼈名字、电话，并分别签章，丙⽅必须填写注册房地产经纪⼈名字、注册号、协理、协理号，以保障合同的安全性。以上就是房屋买卖三⽅协议相关内容，希望可以帮助到需要签订房屋三⽅买卖协议的朋友。暗月岛在哪
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