协议离婚所得房屋未及时更名法院判决协助办理过户
协议离婚所得房屋未及时更名法院判决协助办理过户
来源：大律师网
近来，四川省成都市青羊区人民法院依法审结一同怕麻烦房主未及时更名而引起的产业权属胶葛案，最终因方依据充沛获支撑，法院判定承认争诉房子为其一切，方在发作法律效力之日起十日内帮忙其处理房子的产权过户手续。
 原告罗某诉称，1993年6月，自个与前夫吴某协议离婚，协议明确约好，成都市区一套公房归女方一切。以后，其与儿子一向寓居该房内。1997年12月，国家政策规定可将该公房购为私房，罗某便向吴某提出将该公房的运用人名称更换为罗某以便采购，但吴某却提出更名太麻烦，称罗某可直接将该房子以吴某名义采购，将来其能够随时将房子过户给原告。罗某考虑到吴某其时并未，便遵从了其组织，于次年1月出资交纳了悉数购房款，但却是吴某姓名。
 2008年，罗某得知吴某再婚，便要求将该房子过户到其名下避免发作胶葛，吴某也为其出具了一份状况阐明，但吴某以生意太忙为由，一再延迟回绝处理更名。
 被告方吴某配偶称，原告到吴某要求将房子办到吴某名下，阐明原告已自动抛弃了该房子，
该房子应归吴某一切。
 但吴某出具的状况阐明载明，该房子自罗某与吴某离婚后就归罗某，后来也是由她出钱成为私房的，所以该房尽管挂号的是吴某的姓名，但事实上是罗某的房产。
 法院以为，虽争诉房子一切权证上挂号的是吴某的姓名，但联系原被告方所签离婚产业、离婚证协议内容栏中的载明及两边承认原告交纳购房款等费用的事实，以及被告为原告出具的状况阐明等，应确定诉争房子属原告一切，故依法作出上述判定。
 此案承办法官程文表明，当前因争议房子未及时更名而引起的胶葛较多。因中国采纳的是挂号制度，从法律意义上讲，产权应属挂号人一切，其他人主张权力的，有必要出具充沛的依据加以证明方能胜诉。因而图省劲不及时更名，就有也许因时间长远，要害依据丢掉等引起不必要的胶葛使本身正当权力无法得到有用保护。尤其是离婚等析产后，需更明挂号的，应及时处理。
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