贝壳二手房考试题和答案2021
公积金贷款基准利率是（） [单选题] *
A.3.25(正确答案) |
B.4.25 |
C.4.9 |
D.4.95 |
商业贷款利率是（） [单选题] *
A.LPR+基点(正确答案) |
B.4.65 |
C.4.9 |
D.4.95 |
名下有房没有贷款，想商业贷款再买一套房，首付比例是（） [单选题] *祝天下母亲节日快乐
A.25% |
B.30%(正确答案) |
C.40% |
D.50% |
名下有2套住宅房其中一笔有贷款，想商业贷款再买一套房，首付比例是() [单选题] *
A.25% |
B.30% |
C.40%(正确答案) |
D.50% |
名下有一套房产，没有贷款，想用公积金贷款再买套房子，首付款比例是（） [单选题] *
A.25% |
B.30% |
C.40%(正确答案) |
D.50% |
公积金贷款首套房，首付比例是（） [单选题] *
A.25% |
B.30%(正确答案) |
C.40% |
D.50% |
公积金贷款二套房利率上浮（） [单选题] *
A.10%(正确答案) |
B.15% |
C.20% |
D.30% |
住房贷款最长贷款期限（） [单选题] *
A.10年 |
B.20年 |
C.30年(正确答案) |
D.40年 |
商业性质房屋贷款的首付比例（） [单选题] *
A.25% |
B.30% |
C.40% |
D.50%(正确答案) |
商业性质房屋贷款最长年限（） [单选题] *
A.10年(正确答案) |
B.20年 |
C.30年 |
D.40年 |
初级商业贷款评估费是评估金额的（） [单选题] *
A. 2.5‰ |
B.3‰(正确答案) |
C.3.5‰ |
D.4‰ |
公积金贷款评估费是评估金额的（） [单选题] *
A. 2.5‰ |
B.3‰ |
C.3.5‰ |
D.0‰(正确答案) |
客户以家庭为单位有一套房，想再购买商业性质的房屋应交契税（） [单选题] *
A. 2% |
B.1.5% |
C.1% |
D.3%(正确答案) |
名下已经有两笔住房贷款没有还清的，第三套可以贷款。（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
名下有两笔贷款，一套住房，一套公寓，第三套不可以贷款。（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
住房贷款，可以贷到该房产售价的70%。（ ） [判断题] *
川菜对 |
错(正确答案) |
名下有套住房贷款没有还清，再买公寓可以贷款。（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
商业贷款去银行签字时，主借款人本人不用亲自到场，可以做委托（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
青岛，烟台，潍坊，日照，威海公积金互认互贷（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
本地公积金累计缴满12个月，就可以申请公积金贷款。（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
未满18周岁的未成年人只要有足够的流水，也可以申请贷款。（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
在威海已经有一套住房贷款没有还清，第二套也可以申请公积金贷款。（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
以家庭为单位，公积金贷款一共可以用两次。（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
第一套住房公积金贷款刚刚还清，现在还可以申请公积金贷款。（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
在威海车辆贷款没有还清，不影响申请公积金贷款。（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
商业贷款申请的当天可以直接过户。（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
以家庭为单位的第三套住宅，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款。（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
一套住宅评估价100万，这套住宅最多能贷款100万。（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
直系亲属之间赠与后，受赠人出售该房产时，该房证取得时间按照赠与日期为准。（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
土地使用权类型是划拨的房子，须缴纳土地出让金/划拨税，费用是不动产税务评估总价的1%。 [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
夫妻过户房产想要出售，以过户后的房产证日期界定交税日期（ ） [判断题] *
对 |
错(正确答案) |
办理遗产继承的房产，如果想出售，以原房产证日期界定交税日期（ ） [判断题] *
对(正确答案) |
错 |
.公积金贷款，公积金至少连续缴满 个月才能使用？ [填空题] *
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