买房要交哪些税费以及大致的费用
买房要交哪些税费以及⼤致的费⽤
买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，这类东西还是⽐较⿇烦的，今天店铺⼩编和⼤家⼀起分享买房要交哪些税费以及⼤致的费⽤。
⼀、买新房⼦要交哪些税
1、契税：90平⽅⽶及以下普通住房，且该住房属于家庭唯⼀住房的，减按1%税率征收契税,90`144平⽶普通住宅1.5%，超过144平⽶3%，⾮住宅3%。通常契税跟着⾸付款⼀起缴，开发商代收。交纳相关费⽤，开发商会出具正式的购房发票;
4、个⼈所得税：⼀般买⽅承担，如果是卖⽅唯⼀⼀套房⼦，且居住五年以上没有此税，但虽然卖⽅居住此房五年，可是这套房⼦不是他唯⼀的房产，则此税要交;
5、⼟地出让⾦：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳⼀次，以后你再卖房，则买⽅不再需要交);
6、印花税：总房款的万分之五;
7、交易费：平⽅⽶数*3(买卖双⽅都要交，且数额相等);
8、产权证⼯本费：约80元。不⼀定是这个数;
9、他项权证⼯本费：约80元(贷款才有的费⽤);
10、抵押登记费：根据银⾏情况定;
11、保险费：根据保险公司情况定。房屋买卖税费
12.国⼟证办证费：按相关规定交纳。
注意：以上的⽐例只是⼀个参考，有些费⽤要根据国家的政策调整⽽调整。
⼆、买完房⼦后还要交纳的费⽤
1、物业管理费
2、⽔、电周转⾦
3、煤⽓开通费
4、有线电视、宽频⽹开户费
5、权代办费
6、⾯积测绘费
以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师。

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