房屋买卖详细合同及收据样本
编号：__________
房屋买卖详细合同及收据样本
第一篇：通用版范文
第二篇：中介版范文
第三篇：甲方主导版范文
第四篇：乙方主导版范文
第五篇：纯商业化应用场景版范文
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房屋买卖详细合同及收据样本
本合同目录一览
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置
1.2 房屋面积
1.3 房屋户型
1.4 房屋所有权
第二条 买卖双方信息
2.1 出卖人信息
2.2 买受人信息
第三条 房屋交易价格
3.1 房价款总额
3.2 付款方式
3.3 付款时间
第四条 房屋交付及过户
4.1 交付时间
4.2 交付条件
4.3 过户手续
4.4 过户费用
第五条 房屋质量及保修
5.1 房屋质量
5.2 质量保修范围
5.3 保修期限
5.4 保修责任
第六条 物业及公共设施
6.1 物业管理
6.2 公共设施维护
第七条 交易手续费及税费
7.1 交易手续费
7.2 税费承担
第八条 违约责任
8.1 出卖人违约
8.2 买受人违约
第九条 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十条 合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一条 合同的生效
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
第十二条 其他约定
12.1 户口迁移
12.2 家具家电归属
12.3 宠物处理
第十三条 附件
13.1 房屋所有权证复印件
13.2 买卖双方身份证复印件
13.3 付款凭证复印件
13.4 物业费用结清证明
第十四条 收据样本
14.1 收据格式
14.2 收据使用说明
第一部分：合同如下：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置
本合同所述房屋位于【具体地址】，处于【小区名称】内，房屋门牌号为【门牌号码】。
1.2 房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋面积已由具有资质的房产测绘机构测量，并出具了《房产测绘报告》。
1.3 房屋户型
房屋为【户型】，包括【客厅】、【卧室】、【厨房】、【卫生间】等空间。
1.4 房屋所有权
出卖人保证，其对上述房屋拥有完全独立的产权，不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制，
且上述房屋未涉及任何法律纠纷。
第二条 买卖双方信息
2.1 出卖人信息
出卖人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，住址为【出卖人住址】。
2.2 买受人信息
买受人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，住址为【买受人住址】。
第三条 房屋交易价格
3.1 房价款总额
双方经协商一致，上述房屋的交易总金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。
3.2 付款方式
1）一次性付款；
2）分期付款；
3）按揭付款。
3.3 付款时间
房屋买卖税费买受人应按照本合同约定的付款方式，在【具体日期】前付清全部房价款。
第四条 房屋交付及过户
4.1 交付时间
出卖人应在本合同签订后【具体日期】前，将房屋交付给买受人。
4.2 交付条件
1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷；
2）房屋内外整洁，设施完好；
3）相关手续齐全，包括但不限于物业、水电等。
4.3 过户手续
双方应在本合同签订后【具体日期】内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
4.4 过户费用
过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方协商解决。
第五条 房屋质量及保修
5.1 房屋质量
出卖人保证，上述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2 质量保修范围
保修范围包括房屋主体结构、设备设施、公共部位等。
5.3 保修期限
保修期限自房屋交付之日起计算，为期【年限】。
5.4 保修责任
出卖人在保修期限内，对保修范围内的问题负责修复，并承担由此造成的直接损失。
第六条 物业及公共设施
6.1 物业管理
买受人同意，自房屋交付之日起，按照物业管理规定，缴纳物业管理费。
6.2 公共设施维护
公共设施的维护与管理由物业公司负责，费用由买受人承担。

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