北京市住宅转让税收政策
北京市住宅转让税收政策
北京市住宅转让税收政策包括以下几种：
1. 契税：通常的税率为房屋总价的1%。对于面积在90平米以下并且是首套房的情况，税率可以降至1%，对于面积在90平米以上144平米以下的情况，税率则为1.5%。对于个人转让非住宅类房产的情况，不管什么情况都需要缴纳20%的个人所得税。同时，普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
房屋买卖税费2. 个人所得税：税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
3. 印花税：对于产权证，按照5元/本的标准收取印花税；对于购房发票，按照0.05%的标准征收印花税。
4. 其他费用：在办理产权转移时，可能会涉及到其他一些费用，如登记费、测绘费等。
此外，还有增值税、土地增值税和附加税等。在交易过程中，如有任何疑问或需要了解最新政策，建议咨询当地相关部门或律师。

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