商品房买卖合同标准版6篇
商品房买卖合同标准版6篇
商品房买卖合同标准版【篇1】
  出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________
  身份证号：___________身份证号：___________
  电话：___________电话：___________
  根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
  第一条房屋基本情况
  1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
  2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
  第二条房屋权属情况
  1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
  2、该房屋抵押情况为：
  （1）该房屋未设定抵押；
  （2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
  3、房屋租赁情况为：
  （1）甲方未将该房屋出租。
  （2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
  第三条房屋价款及付款方式房屋买卖税费
  1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。
  2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。
  第四条房屋产权保证及具体情况的承诺
  1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
  2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
  3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。
  4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有，交付之后房屋租赁所得收益归乙方所有。
  5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。
  第五条房屋的交付
  甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列手续：
  1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；
  2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；
  3、移交该房屋房门钥匙。
  4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。
  第六条税、费相关约定
  1、房屋买卖双方税费各自承担。
  2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。
  3、权属转移登记
  乙方若要求甲方配合办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户。
  第七条违约责任
  1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理；
  逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金，合同继续履行。
  2、逾期付款责任
  乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：
  逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择继续履行合同的，则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。
  3、逾期过户责任
  若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。
  第八条其他
  本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
  出售方（甲方）：________购买方（乙方）：________
  ：________：________
  ________________
  _____年____月_____日
 
商品房买卖合同标准版【篇2】
  甲方(出卖人)：__________________
  乙方(买受人)：__________________
  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
  1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
  2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有
权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
  3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
  4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

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