买卖房协议书的税费分担
买卖房协议书的税费分担
甲方：（卖方姓名）          乙方：（买方姓名）
    根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，特立此协议书，就房屋买卖事宜，对税费的分担达成如下协议：
一、房屋标的
    1.1 乙方同意购买甲方位于（房屋地址）的房屋，其建筑面积约为（建筑面积）、套内面积约为（套内面积），共有（层数）层，房屋正常使用权属于甲方，无任何纠纷。
    1.2 乙方在购买房屋前，已对房屋的现状和设施进行了详细了解，并对其满意。
二、房屋交付及验收
    2.1 房屋的交付时间约定为自本协议签署之日起（交付日期）起不超过（天数）天内。
    2.2 乙方应在房屋交付时，对房屋的实际状况进行验收，如发现任何质量问题或损坏，应及时通知甲方，并要求甲方予以解决。
三、价格及税费
    3.1 房屋的总价为人民币（金额），由乙方以（付款方式）方式支付给甲方。
    3.2 在购买房屋过程中涉及到的税费包括但不限于契税、增值税和个人所得税等，根据法律规定和地方政策的不同，甲乙双方就税费的分担达成如下协议：
        3.2.1 契税：乙方将按照法律规定，承担房屋买卖契税的全部费用，即买方承担契税。
        3.2.2 增值税：根据国家相关政策法规，甲方将按照法律规定承担房屋买卖过程中的增值税费用。
        3.2.3 个人所得税：根据国家相关规定，甲方将按照法律规定承担房屋买卖过程中的个人所得税费用。
四、违约责任
    4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如有一方违反本协议的任何约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
    4.2 除非经过双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除或变更本协议。
五、协议生效及其他约定
    5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
    5.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
    5.3 本协议之效力、履行、修改、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
    5.4 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字）：                                      乙方（签字）：
房屋买卖税费日期：                                              日期：

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