无证房屋买卖协议
房屋买卖税费本协议由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就无证房屋买卖事宜达成如下协议：
一、双方基本信息
甲方（卖方）：
∙姓名/名称：__________
∙身份证号码/统一社会信用代码：__________
∙：__________
∙通讯地址：__________
乙方（买方）：
∙姓名：__________
∙身份证号码：__________
∙：__________
∙通讯地址：__________
二、房屋基本情况
1.房屋位置：__________（详细地址），房屋目前尚未取得产权证书或相关权属证明。
2.房屋结构及面积：房屋为__________结构，建筑面积约为__________平方米（最终以有权机构测绘为准）。
3.房屋现状：房屋目前处于__________状态（如空置、出租等），无抵押、查封等权利限制情形（如有，需详细说明）。
三、成交价格与付款
1.双方商定该房屋成交总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2.付款方式及期限：
o定金：乙方应于本协议签订后____日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
o尾款：剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。
o双方可协商其他付款方式及期限，并以书面形式确认。
四、交付与使用权
1.甲方应在本协议生效后____日内将房屋交付给乙方使用。
2.自房屋交付之日起，乙方享有该房屋的使用权，并承担因使用该房屋产生的相关费用（如水、电、燃气、物业等）。
五、权利义务与保证
1.甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，未设定任何影响乙方权益的抵押、担保等权利负担。
2.乙方应按照本协议约定支付购房款项，并妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.双方均有义务协助对方办理后续可能需要的房屋相关手续（如条件允许时办理产权过户等）。
六、税费与费用承担
1.因本次房屋买卖产生的税费及其他相关费用，双方同意按照国家规定各自承担。
2.如因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。
七、违约责任
1.如甲方未按本协议约定交付房屋或存在其他违约行为，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2.如乙方未按本协议约定支付购房款项或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金作为违约金；如定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
八、争议解决
1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
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