2024年公积金贷款合同(6篇)
2024年公积金贷款合同
借款人（以下简称甲方）：____
住址：____
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贷款银行（以下简称乙方）：____
法定代表人：____
地址：____
：____
保证人（以下简称丙方）：____
法定代表人：____
地址：____
：____
甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房，依据____市公积金管理中心规定及《职工住房抵押贷款办法》，向乙方申请贷款，并以所购或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意提供贷款。在抵押住房的房地产权证交付乙方收押前，丙方同意为甲方提供保证。为明确各方的权利与义务，甲、乙、丙三方依据相关法律规定，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，共同遵守执行。
一、借款金额
甲方借款人民币（大写）：____元。
二、借款用途
甲方借款用于购买、建造、翻建或大修位于____的住房。
三、借款期限
借款合同期限自____至____。
四、贷款利率
贷款利率按照签订合同时公布的利率执行，年利率为____%，月利率为____%。在借款期限内，如利率发生变动，按照中国人民银行的最新规定执行。
五、自筹资金的存入
甲方应在合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款账户，并存入自筹资金。如有需要动用甲方本人、同户成员、非同户配偶或非同户血亲的公积金作为自筹资金，需提供相关当事人书面同意的证明，由乙方办理划款手续。甲方已支付给售房单位的首期房贷并有收据的，可免于存入。
六、贷款拨付
甲方购买住房或通过房地产交易市场购买私房时，授权乙方在住房抵押登记获得认同后的五个营业日内，将贷款金额及存入的自筹资金全数划转至售房单位或房地产交易市场在银行开设的账户。甲方建造、翻建或大修自住住房时，乙方将根据工程进度，主动划入贷款资金至甲方在乙方的活期储蓄存款账户。
七、贷款偿还
贷款本金及利息采用按月等额还款方式。贷款自发放次月起，按月还本付息。每月还款金额按等额还款计算公式确定，最后一次还款时清偿全部本息。
八、贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交付乙方收押前，如甲方连续三个月未偿还贷款本息、罚息及相关费用，丙方应在接到乙方的《履行保证责任通知书》后十日内代为清偿。保证期限自贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日止。
九、合同公证
甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起十日内，向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同的公证手续。
十、合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如甲方需将合同项下的权利、义务转让给第三方，应符合相关规定，并事先取得乙方的书面同意（在保证期间需征得丙方同意），转让行为在受让方与乙方重新签订借款合同后生效。
十一、甲乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应按约定的期限向乙方归还全部贷款本息；甲方必须按约定用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得将贷款挪作他用。乙方应按合同约定的期限及时发放贷款。
十二、违约责任
甲方未按月偿还贷款本息，乙方将按规定的罚息率计收罚息，并要求甲方在活期储蓄账户内存入一个月的贷款金额，以保证按时归还贷款。如甲方连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或提供不实资料，或未经乙方书面同意擅自处分抵押住房，乙方有权提前收回贷款本息，并采取必要措施直至处分抵押住房。
十三、争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。
十四、合同的生效和终止
本合同自甲、乙、丙三方签订之日起生效。丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交付乙方执管后终止。甲乙双方的责任至贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
十六、合同的副本和正本
本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，公证机关和房地产登记机构各执一份，副本根据需要确定，其中一份送交城市公积金管理中心。
甲方：____
法定代表人（签章）：____
日期：____
乙方：____
法定代表人（签章）：____
日期：____
丙方：____
法定代表人（或授权代理人）：____
日期：____
2024年公积金贷款合同（二）
甲乙双方遵循中华人民共和国相关法律法规，以及天津市的地方性法规，同时依据贷款银行的规章制度，本着平等、自愿、互信的原则，特订立以下合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于____的房产（以下简称“该房屋”）委托乙方协助办理贷款事宜，并承诺所提供的信息真实、有效，确保产权清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。
2. 该房屋的详细情况如下：所有权人、房型、房龄、朝向、楼层、总层数、建筑结构、单双气以及总面积等。
二、贷款约定
1. 甲方同意将该房屋交由贷款银行指定的评估公司进行评估。
2. 甲方委托乙方代为办理该房屋的购买贷款事宜。
3. 甲方申请的贷款金额为人民币____万元（大写），贷款年限为____年。
三、首付款相关约定
甲方应于____前，将房屋的首期款人民币____万元（大写）支付给乙方，并提供必要的证明文件与证件。甲方在签订本合需向乙方支付服务费，总计人民币____元。
四、双方责任
1. 甲方自愿委托乙方提供房屋过户服务。
2. 甲方须确保所提供的材料与证明真实、可靠、合法、有效。若因提供不实材料或资信问题导致贷款未果，甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取的服务费不予退还。
3. 甲方须按约定及时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4. 甲方需按合同约定向乙方支付委托服务费。
5. 甲方应在签订本合同三日内，向乙方支付相当于总房款的金额以备办理贷款手续。
6. 甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。若贷款期间银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7. 若房屋无法取得《房屋他项权证》，由此产生的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。
8. 乙方应严格按照合同约定，协助甲方办理房屋抵押贷款事宜。
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