2024年建设银行个人住房贷款标准合同模板
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 贷款人
1.2 借款人
1.3 合同金额
1.4 贷款用途
1.5 房产
1.6 贷款期限
1.7 还款方式
1.8 贷款利率
1.9 担保方式
1.10 违约金
2. 贷款申请
2.1 申请材料
2.2 审批流程
2.3 贷款发放
3. 合同履行
3.1 借款人义务
3.2 贷款人义务
3.3 房产交付
3.4 贷款还款
4. 合同变更与解除
4.1 合同变更
4.2 合同解除
5. 争议解决
5.1 协商解决
5.2 调解解决
5.3 仲裁解决
5.4 法律途径
6. 合同的生效、终止与延续
6.1 合同生效
6.2 合同终止
6.3 合同延续
7. 合同的附件
7.1 贷款申请表
7.2 房产证复印件
7.3 借款人身份证复印件
7.4 其他重要文件
8. 其他约定
8.1 保险
8.2 税务
8.3 的费用承担
9. 违约责任
9.1 借款人违约
9.2 贷款人违约
10. 特殊条款
10.1 利率调整
10.2 提前还款
10.3 贷款展期
11. 贷款人权利与义务
11.1 权利
11.2 义务
12. 借款人权利与义务
12.1 权利
12.2 义务
13. 房产中介机构责任
13.1 中介机构义务
13.2 中介机构权利
14. 附则
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 贷款人
贷款人是指根据本合同规定，向借款人提供个人住房贷款的中华人民共和国建设银行。
1.2 借款人
借款人是指根据本合同规定，向贷款人申请个人住房贷款并承担还款责任的具有完全民事行为能力的自然人。
1.3 合同金额
合同金额是指贷款人根据借款人的申请和贷款审批结果，同意向借款人提供的个人住房贷款金额。
1.4 贷款用途
贷款用途是指借款人申请贷款的目的，包括但不限于购买住房、装修住房等。
1.5 房产
房产是指借款人用于抵押的房屋，包括但不限于住房、商业房、办公楼等。
1.6 贷款期限
贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度，最长不得超过30年。
1.7 还款方式
还款方式是指借款人按照本合同约定向贷款人偿还贷款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。
1.8 贷款利率
贷款利率是指贷款人根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并结合市场情况确定的贷款利率。
1.9 担保方式
担保方式是指借款人提供的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。
1.10 违约金
违约金是指借款人违反本合同约定，应当按照贷款人要求支付的违约金。
第二条 贷款申请
2.1 申请材料
（一）借款人身份证明；
（二）借款人收入证明；
（三）购房合同或装修合同；
（四）房产证或其他权属证明；
（五）贷款人要求提供的其他材料。
2.2 审批流程
贷款人收到借款人的贷款申请后，应当按照规定的审批流程进行审批。
2.3 贷款发放
贷款人同意贷款的，应当在约定的时间内向借款人发放贷款。
第三条 合同履行
3.1 借款人义务
（一）按照约定的用途使用贷款；
（二）按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息；
（三）按照约定的担保方式提供担保；
（四）配合贷款人进行贷款调查、审查和催收工作；
（五）贷款人规定的其他义务。
3.2 贷款人义务
（一）按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款；
（二）按照约定的还款方式和还款期限收回贷款本金和利息；
（三）保护借款人的隐私和个人信息；
（四）贷款人规定的其他义务。
3.3 房产交付
借款人应当按照购房合同或装修合同的约定，按时接收和支付房产。
3.4 贷款还款
借款人应当按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。
第四条 合同变更与解除
4.1 合同变更
合同变更是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对原合同的部分或全部内容进行修改或补充。
4.2 合同解除
合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的履行。
第五条 争议解决
5.1 协商解决
合同双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过协商解决。
5.2 调解解决
协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。建设银行装修贷款
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论