2024年市场房屋租赁合同经典版
房屋租赁发票税率出租方：_____________
身份证号：_____________
承租方：_____________
身份证号：_____________
经甲、乙双方友好协商，为明确双方的权利与义务关系，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资双方共同遵守：
一、房屋基本情况
乙方向甲方租用位于_____________的房屋，户型为____室____厅____卫，总面积约为____平方米。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、房屋用途
该房屋用途仅限于居住。除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租金及押金
该房屋每月租金为____元整。租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准将按新政策执行；若因市场变化或物价上涨等原因需调整租金的，甲方应提前____个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。除此之外，甲方不得无故调整租金。乙方需缴纳押金____元，租赁期满且无违约行为时，甲方应全额退还押金。若乙方违约或造成房屋设施损坏，需按价赔偿，否则甲方有权扣除押金。
四、付款方式
乙方应在本合同生效之日向甲方支付押金____元整及首月租金____元整。此后，租金按每____个月结算一次，乙方需在每月____日前将租金支付给甲方。
五、维修管护责任
租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，乙方应予以积极协助，不得阻挠施工。房屋大修费用由甲方承担，日常维修费用则由乙方承担。因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏的，维
修费用由乙方承担。乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，同时接受甲方的监督检查。
六、装修和改变房屋结构约定
乙方不得擅自损坏房屋设施。如需对房屋进行内部装修或改变结构，必须事先征得甲方书面同意，且费用由乙方自理。租赁期满时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。
七、房屋租赁期间相关费用
租赁期间产生的水、电、煤气、有线电视、网络、物业管理费等相关费用均由乙方承担。
八、租赁期满
租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，在同等条件下甲方应优先出租给乙方，并重新签订租赁合同。
九、乙方责任终止合同的情形
乙方存在以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的损失：
1. 擅自改变房屋结构或用途；
2. 拖欠租金累计达____个月；
3. 利用房屋进行违法活动；
4. 故意损坏房屋及其附属设施。
十、乙方行为规范与安全责任
乙方不得在房屋内从事违法活动，并应确保房屋及自身财产和人身安全。如发生违法或安全事故，乙方应自行承担责任，甲方不承担任何法律及民事责任。
十一、合同终止
租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。
十二、其他事项
本合同未尽事宜，经双方协商一致后签字确认，与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：_____________
：_____________
日期：____年____月____日
乙方签字：_____________
：_____________
日期：____年____月____日
2024年市场房屋租赁合同经典版（二）
甲方与乙方经充分协商，就甲方拥有的中华北大街西滩头段路东房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同如下：
一、租赁期限自年月至年月，年租金为人民币：___________________。
二、租金需按年支付，乙方应在每年的截止日前，向甲方支付下一年度的租金。
三、房屋内现有的水电设备由乙方使用，若需增设，乙方需自行解决，且所有相关费用由乙方承担。
四、租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得将房屋转租或转借。如对租金有异议，双方可在租期结束前两个月内通知对方，协商调整租金或终止租赁，以友好方式解决。
五、乙方需妥善使用并维护房屋内所有设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。
六、乙方有义务允许甲方在租期内使用房屋内的厕所及生活用水设施。
七、租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
八、本合同自签署之日起正式生效，以此为凭。双方均应遵守合同条款。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
____年____月____日 ____年____月____日
2024年市场房屋租赁合同经典版（三）
在以下任一情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：
1. 未经允许擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人进行房屋调剂交换；
2. 利用承租的房屋进行非法活动，从而损害公共利益；
3. 拖欠租金达到____个月或房屋空置达____个月之久。
合同期满时，若甲方继续出租房屋，乙方将享有优先承租权。在租赁合同因期满而终止的情况下，若乙方确实面临房困难，可与甲方协商，视情况合理延长租赁期限。
第三条：租金及支付期限、税费及缴纳方式
甲乙双方商定月租金为____元，乙方需在每月的____日支付给甲方，遵循先付后用的原则。甲方在收取租金时，必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的合法收租凭证，否则乙方有权拒绝支付。
关于房产租赁税费，甲乙双方将按照规定的税率和标准进行缴纳，具体缴纳方式依据以下第____款执行：
1. 根据相关税法和镇政发（_____）第____号文件规定的比例，由甲乙双方各自承担相应税费；
2. 甲乙双方另行协商确定。
第四条：租赁期间的房屋修缮与装饰
甲方承担对出租房屋及其设备的定期检查与及时修缮责任，确保房屋无漏水、无淹水、三通（户内上水、下水、照明电）畅通且门窗完好，以保障乙方的安全正常使用。修缮范围与标准依据城建部（_____）城住公字第____号通知执行。
在甲方进行房屋修缮时，乙方应给予积极协助，不得无故阻挠施工。关于房屋修缮的具体处理办法，甲乙双方可协商选择以下第____款：
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